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文档简介

2025年住宅土地租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅土地出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅土地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁土地基本情况1.1土地位置：____市____区（县）____街道____号。1.2土地面积：____平方米。1.3土地用途：住宅。1.4土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，有权将其出租给乙方。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为____元/平方米·月，租金按年度支付。3.2乙方应在每年____月____日前支付当年租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____‰作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、使用及管理4.1乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让、抵押或用于其他用途。4.2乙方应合理使用土地，确保土地的安全、环保和美观，不得损害甲方权益。4.3乙方应在租赁土地上设置必要的设施，确保住宅功能的完善。五、维修及保养5.1甲方负责维护土地及土地上建筑物、设施的安全和使用功能，确保其符合租赁用途。5.2乙方应合理使用土地及土地上建筑物、设施，发现损坏及时通知甲方修复，修复费用由乙方承担。六、保险及税费6.1乙方应自行办理租赁土地及土地上建筑物、设施的保险手续，并支付保险费用。6.2乙方应按照国家法律法规的规定，自行缴纳土地使用税、房产税等相关税费。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方

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