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文档简介

2025年别墅交易协议书甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方为别墅的合法所有者，愿意出售其拥有的别墅，乙方愿意购买该别墅，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立以下协议：一、别墅基本信息1.别墅位于____市____区____街道____号。2.别墅建筑总面积为____平方米，占地面积为____平方米。3.别墅土地使用权性质为____，土地使用年限为____年。4.别墅已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为____和____。二、交易价格及支付方式1.双方确认，别墅的交易价格为人民币____万元整（大写：人民币____万元整）。2.乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币____万元整；（2）办理过户手续前____个工作日内，乙方支付首期款人民币____万元整；（3）办理过户手续后____个工作日内，乙方支付余款人民币____万元整。三、交付及过户手续1.甲方应在____年____月____日前将别墅交付给乙方。2.乙方应在别墅交付后____个工作日内，办理过户手续。3.过户费用按照国家相关规定，由双方各自承担。四、乙方权益保障1.甲方保证别墅不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律纠纷。2.甲方应在____年____月____日前，将别墅相关手续办理完善，确保乙方顺利办理过户手续。3.如别墅在交易过程中出现任何问题，导致乙方无法正常办理过户手续，甲方应承担相应责任。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间将别墅交付给乙方，甲方应支付乙方违约金人民币____万元整。2.若乙方未能按照约定时间支付款项，乙方应支付甲方违约金人民币____万元整。3.如双方因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至别墅过户手续办理完毕之日终止。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）签名：____乙方（买方）签名：____甲方（卖方）盖章：____

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