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文档简介

2025年住宅电梯安全使用管理协议甲方：____房地产开发有限公司乙方：____住宅小区业主委员会鉴于甲方为____住宅小区的开发商，乙方为该小区业主委员会，为保障小区内电梯的安全使用，维护业主的合法权益，双方经充分协商，达成以下协议：一、电梯基本情况1.1电梯数量：____部1.2电梯品牌：____1.3电梯型号：____1.4电梯投入使用时间：____年____月二、甲方责任2.1甲方负责提供电梯的原始资料，包括电梯合格证、检验报告、使用说明书等。2.2甲方负责对电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯的正常运行。2.3甲方应于每年____月前完成电梯的年度检测，并将检测报告提交给乙方。2.4甲方负责对电梯的安全使用进行宣传教育，提高业主的安全意识。2.5甲方应设立电梯安全管理机构，负责电梯的日常管理和应急处理。三、乙方责任3.1乙方负责监督甲方履行电梯安全管理职责，确保电梯安全使用。3.2乙方应协助甲方开展电梯安全宣传教育，提高业主的安全意识。3.3乙方负责收集业主关于电梯安全使用的意见和建议，及时反馈给甲方。3.4乙方应设立电梯安全管理小组，负责电梯的日常巡查和应急处理。四、电梯使用管理4.1甲方应制定电梯使用管理制度，明确电梯使用、维修、保养等各项规定。4.2乙方应协助甲方执行电梯使用管理制度，确保电梯安全使用。4.3电梯使用过程中，业主应遵守以下规定：a.不得在电梯内吸烟、吐痰、乱扔杂物；b.不得超载使用电梯；c.不得在电梯内玩耍、打闹；d.不得在电梯内乱涂乱画；e.不得私自在电梯内安装、改装设施。4.4电梯出现故障时，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修，确保电梯恢复正常运行。五、电梯维修与保养5.1甲方负责电梯的日常维修和保养工作，确保电梯的正常运行。5.2甲方应定期对电梯进行清洁、润滑、紧固等保养工作，保证电梯的性能稳定。5.3甲方应于每季度对电梯进行一次全面检查，发现问题及时整改。5.4甲方应建立电梯维修保养档案，详细记录电梯的维修保养情况。六、电梯安全管理6.1甲方应制定电梯事故应急预案，明确事故处理程序和责任人。6.2乙方应协助甲方开展电梯事故应急演练，提高应对事故的能力。6.3电梯发生事故时，甲方应在第一时间启动应急预案，采取有效措施，减少事故损失。6.4甲方应定期对电梯安全管理机构进行培训，提高安全管理水平。七、协议的生效与终止7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议有效期内，如双方同意提前终止协议，应书面通知对方，并办理相关手续。7.3本协议终止后，甲方仍应按照本协议的规定履行电梯安全管理职责，直至电梯使用寿命结束。八、其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：____房地产开发有限公司乙方：____住宅小区业主委员会签订

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