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文档简介

2025年住宅翻新工程设计与施工总承包合同甲方（委托方）：____乙方（承包方）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅翻新工程的设计与施工总承包事宜，达成以下协议：一、工程概况1.1工程名称：____1.2工程地点：____1.3工程规模：____1.4工程性质：____1.5工程总投资：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元二、承包范围2.1设计范围：乙方负责本工程的设计工作，包括但不限于以下内容：（1）建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等设计；（2）室内装修设计；（3）绿化景观设计；（4）其他相关设计。2.2施工范围：乙方负责本工程的施工工作，包括但不限于以下内容：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装修工程；（4）绿化景观工程；（5）其他相关工程。三、合同工期3.1设计工期：自合同签订之日起，乙方应在____个工作日内完成设计工作，并向甲方提交设计成果。3.2施工工期：自甲方批准设计成果之日起，乙方应在____个工作日内完成施工工作，并达到验收条件。四、合同价格4.1设计费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2施工费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、付款方式5.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。5.2乙方完成设计工作并提交设计成果后，甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付设计费的____%。5.3乙方完成施工工作并达到验收条件后，甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付施工费的____%。5.4工程验收合格后，乙方应在保修期内承担保修责任，保修期满后，甲方应在____个工作日内支付剩余的____%施工费。六、质量标准6.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行设计和施工，确保工程质量。6.2乙方应确保设计文件符合甲方要求，不得有重大遗漏或错误。6.3乙方应确保施工过程中，对甲方提供的设备、材料等进行妥善保管，如有损失，乙方应承担相应责任。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间完成设计或施工工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。7.2乙方未按照约定质量标准完成设计或施工工作的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。7.3乙方未按照合同约定履行保密义务的，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1甲方应向乙方提供必要的资料、图纸等，以便乙方进行设计和施工。9.2乙方在设计和施工过程中，应遵守甲方关于安全、环保等方面的

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