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文档简介

2025年二手房买卖按揭权益保障协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____贷款账号：____鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，乙方愿意购买该房产，并需通过按揭贷款方式支付部分购房款项，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议如下：一、房屋基本情况1.房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房产证号为____，土地使用权证号为____。2.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，甲方对该房产享有完全的处分权。二、交易价格及付款方式1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买甲方所售房产。2.乙方采取按揭贷款方式支付购房款项，贷款金额为人民币____元（大写：____元整），贷款期限为____年，贷款利率按照丙方规定执行。3.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向丙方提交贷款申请，并按照丙方要求提供相关资料。4.甲方应在乙方贷款审批通过后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。三、按揭贷款及还款1.乙方应按照丙方规定的还款方式及还款日期，按时偿还贷款本息。2.若乙方未能按时偿还贷款本息，丙方有权按照贷款合同约定采取相应措施，包括但不限于逾期罚息、提前收回贷款等。3.乙方在贷款期间应保持良好的信用记录，不得有任何逾期还款行为。四、房屋交付及验收1.甲方应在房屋过户至乙方名下后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应对房屋进行验收，确认房屋实际情况与约定相符。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。3.整改完毕后，乙方应再次对房屋进行验收，确认无异议后进行交付。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.若甲方未能按约定时间将房屋过户至乙方名下，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。3.若乙方未能按时偿还贷款本息，丙方有权按照贷款合同约定采取相应措施，并有权解除本协议。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（贷款银行）：____签订日期：____年____月____日以上协议内容，甲乙丙三方

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