2025年高标准租赁住宅居间服务协议

2025年高标准租赁住宅居间服务协议甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】丙方（居间服务方）：【丙方全称】鉴于甲方拥有合法租赁权的住宅物业，乙方有意租赁该物业，丙方作为专业的居间服务方，为甲乙双方提供租赁居间服务，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、协议主体1.1甲方为合法拥有租赁权的住宅物业出租方，具备以下条件：（1）甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人；（2）甲方拥有该物业的合法租赁权；（3）甲方承诺所提供的物业符合国家有关租赁住宅的标准和要求。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备以下条件：（1）乙方具备租赁住宅的能力和条件；（2）乙方承诺按照本协议约定的条款租赁甲方提供的住宅物业；（3）乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规及物业管理规定。1.3丙方为专业的居间服务方，具备以下条件：（1）丙方为具有合法资质的房地产经纪机构；（2）丙方承诺为甲乙双方提供专业、高效的居间服务；（3）丙方承诺在居间服务过程中遵守国家法律法规及行业规范。二、物业信息2.1物业地址：【具体地址】2.2物业面积：【面积】平方米2.3物业类型：【住宅类型，如公寓、别墅等】2.4物业结构：【房屋结构，如平层、复式等】2.5物业装修：【装修情况，如精装修、毛坯等】2.6物业设施：【物业配套设施，如停车位、健身房、游泳池等】三、租赁条款3.1租赁期限：本协议租赁期限为【年】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。3.2租金及支付方式：（1）租金为【金额】元/月，每【支付周期】支付一次；（2）乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。3.3押金：（1）乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付【金额】元作为押金；（2）租赁期满后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还期限】内将押金无息退还乙方。3.4物业使用：（1）乙方承诺按照甲方提供的物业用途进行使用，不得擅自改变物业用途；（2）乙方应合理使用物业内的设施设备，爱护物业，保持物业的整洁和安全；（3）乙方在租赁期间产生的物业费用（如水费、电费、燃气费等）由乙方自行承担。四、居间服务条款4.1丙方应按照甲乙双方的委托，提供以下居间服务：（1）为甲乙双方提供租赁市场的信息，协助双方达成租赁意向；（2）协助甲乙双方签订租赁合同，确保合同的合法性和有效性；（3）协助甲乙双方办理租赁登记手续，确保租赁关系的合法性；（4）为甲乙双方提供租赁期间的售后服务，解决租赁过程中出现的问题。4.2丙方居间服务费用：（1）丙方居间服务费用为【金额】元，由【甲方/乙方】承担；（2）丙方应在签订本协议时收取居间服务费用；（3）丙方在租赁期间提供的服务不符合约定的，乙方有权要求丙方退还部分或全部居间服务费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方违反本协议，未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.4丙方违反本协议，未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的，甲乙双方有权要求丙方承担违约责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向丙方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协