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文档简介

1重庆市房屋建筑与市政基础设施工程现场施工专业人员

——土建预算员培训工程竣工结算编制和审查2工程竣工结算编制和审查3一、工程结算

工程结算是指发承包双方根据合同约定，对合同工程在实施中、终止时、已完工后进行的合同价款计算、调整和确认，包括期中结算、终止结算、竣工结算。5二、工程价款结算的分类

(1)竣工结算

建设项目完工并经验收合格后，对所完成的建设项目进行的全面的工程结算。(2)分阶段结算

在签订的施工发承包合同中，按工程特征划分为不同阶段实施和结算。该阶段合同工作内容已完成，经发包人或有关机构中间验收合格后，由承包人在原合同分阶段价格的基础上编制调整价格并提交发包人审核签认的工程价格，它是表达该工程不同阶段造价和工程价款结算依据的工程中间结算文件。

(3)专业分包结算

在签订的施工发承包合同或由发包人直接签订的分包工程合同中，按工程专业特征分类实施分包和结算。分包合同工作内容已完成，经总包人、发包人或有关机构对专业内容验收合格后，按合同的约定，由分包人在原合同价格基础上编制调整价格并提交总包人、发包人审核签认的工程价格，它是表达该专业分包工程造价和工程价款结算依据的工程分包结算文件。

(4)合同中止结算

工程实施过程中合同中止，对施工发承包同中已完成且经验收合格的工程内容,经发包人、总包人或有关机构点交后，由承包人按原合同价格或合同约定的定价条款,参照有关计价规定编制合同中止价格，提交发包人或总包人軍核签认的工程价格，它是表达该工程合同中止后已完成工程内容的造价和工作价款结算依据的工程经济文件。8三、工程竣工结算的审查时限

单项工程竣工后，施工承包单位应按规定程序向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料，建设单位应按表中规定的时限进行核对、审查，并提出审查意见。工程竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送建设单位后30天内审査完成.工程竣工结算报吿金额审查时限（从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起）500万元以下20天500万元-2000万元30天20

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