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文档简介

2025年住宅租赁合同转让模板甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____丙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将租赁给丙方的住宅租赁合同权益转让给乙方的事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方（转让方）：甲方为住宅的合法所有权人，对租赁住宅拥有完全的处分权。1.2乙方（受让方）：乙方为具有完全民事行为能力的自然人，自愿承担本合同项下的权利与义务。1.3丙方（承租方）：丙方为甲方租赁住宅的合法承租人，与甲方已签订《住宅租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）。二、转让标的2.1转让标的为甲方与丙方签订的原租赁合同项下的住宅，具体地址为：____，建筑面积：____平方米。2.2住宅的产权证明文件编号为：____。三、转让价格及支付方式3.1乙方同意按照以下价格购买甲方的租赁合同权益：转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。四、转让手续4.1甲方应协助乙方办理以下转让手续：4.1.1甲方应向乙方提供原租赁合同、产权证明等相关文件。4.1.2甲方应协助乙方与丙方签订新的《住宅租赁合同》。4.1.3甲方应协助乙方办理租赁合同权益过户手续。4.2乙方应在转让手续办理完毕后，向甲方支付转让手续费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权按照本合同约定收取转让款。5.1.2甲方应保证所提供的租赁合同权益真实、合法、有效。5.1.3甲方应协助乙方办理转让手续。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权按照本合同约定取得租赁合同权益。5.2.2乙方应按照本合同约定支付转让款。5.2.3乙方应遵守原租赁合同的约定，承担相应的租赁责任。5.3丙方权利与义务：5.3.1丙方应按照原租赁合同的约定，承担相应的租赁责任。5.3.2丙方应在乙方办理完转让手续后，与乙方签订新的《住宅租赁合同》。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2如果乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：__

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