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文档简介

2025年购房协议策划官方范本一、前言为保障购房双方的合法权益，规范购房行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，特制定本购房协议。本范本旨在为购房者与开发商提供一个公平、公正、透明的交易环境，确保双方在购房过程中的权益得到充分保障。二、协议主体甲方（卖方）：【开发商全称】乙方（买方）：【购房者姓名】身份证号：【购房者身份证号码】联系方式：【购房者联系电话】三、协议正文1.房屋基本信息（1）房屋地址：【具体地址】（2）房屋性质：【住宅/商业/办公】（3）房屋面积：【建筑面积】平方米（4）房屋单价：【单价】元/平方米（5）房屋总价：【总价】元2.付款方式（1）乙方应在签订本协议之日起【支付期限】内，向甲方支付房屋总价款的【首付款比例】作为首付款。（2）剩余房款，乙方应按照以下方式支付：①乙方应在【贷款银行】办理按揭贷款，并将贷款款项支付给甲方。②乙方未能在规定时间内办理按揭贷款的，视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任。3.交房时间（1）甲方应在【交房日期】前将房屋交付给乙方。（2）因不可抗力因素导致交房时间延期的，甲方应及时通知乙方，并按照延期天数向乙方支付违约金。4.房屋质量保证（1）甲方保证所售房屋符合国家有关房屋质量标准。（2）甲方应在交房时向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（3）乙方在接收房屋后，如发现质量问题，有权要求甲方在规定时间内进行修复。5.物业管理（1）甲方应在房屋交付前，与乙方协商确定物业管理公司。（2）乙方应在签订物业管理合同后，按照约定支付物业管理费。6.违约责任（1）甲方未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。（2）乙方未能按照约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。（3）双方因违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除的违约责任。7.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（3）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。四、附件1.房屋平面图2.房屋买卖合同3.付款凭证4.其他相关资料五、签订日期【签订日期】甲方（盖章）：乙方（签名）：六、结束语本购房协议旨在为甲乙双方提供一份具有法律效力的购房合同，确保双方在购房过程中的权益得到保障

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