建筑工程计量与计价全套课程课件预算讲义

建筑工程计量与计价全套课程ppt预算讲义目录CONTENTS建筑工程计量与计价概述建筑工程计量方法建筑工程计价方法建筑工程预算编制建筑工程预算审核与控制建筑工程预算软件应用01建筑工程计量与计价概述CHAPTER指在建筑工程中，对各个施工环节的工作量进行测量和计算的过程，是确定建筑工程所需材料、设备和人力资源数量的基础。计量指根据建筑工程的计量结果，结合市场价格信息，计算出建筑工程所需的总费用的过程。计价计量与计价的定义通过计量与计价，可以得出建筑工程的预算，为业主和承包商的合同签订提供依据。确定工程预算控制施工成本提高经济效益准确的计量与计价可以确保施工过程中的成本控制在合理范围内，避免不必要的浪费。合理的计量与计价有助于承包商在施工过程中优化资源配置，提高经济效益。030201计量与计价的重要性计价与费用计算根据计量结果和市场价格信息，计算出建筑工程的总费用。实施计量按照计量规则，对各个施工环节的工作量进行实地测量和计算。制定计量规则根据相关标准和规范，制定适用于本工程的计量规则。收集资料收集建筑工程的设计图纸、施工方案、市场价格信息等资料。确定计量项目根据设计图纸和施工方案，确定需要计量的项目和内容。计量与计价的流程02建筑工程计量方法CHAPTER基于工程量清单进行计量总结词清单计量法是根据统一的工程量计算规则，列出分部分项工程的名称、编号、计量单位和工程量，作为招标文件和施工合同的组成部分，供投标单位填写单价。这种方法有利于实现工程量计算标准化和规范化，减少重复计算，方便工程量的汇总。详细描述清单计量法总结词依据定额进行计量详细描述定额计量法是根据国家或地方颁布的建筑工程定额，按照工程量计算规则进行工程量的计算。这种方法有利于对不同项目进行比较和评估，但需要消耗大量时间和人力进行计算。定额计量法总结词基于工料消耗进行计量详细描述工料测量法是根据实际施工过程中各种材料和人工的消耗量进行工程量的计算。这种方法适用于施工企业内部的成本核算和管理，能够反映实际施工成本，但需要建立完整的工料消耗记录和统计体系。工料测量法总结词基于图形进行计量详细描述图形计量法是根据施工图纸上的几何尺寸和面积计算工程量。这种方法适用于结构简单、几何尺寸规则的建筑项目，能够快速准确地计算工程量，但需要熟练掌握施工图纸和计算规则。图形计量法03建筑工程计价方法CHAPTER详细描述根据国家、地方或企业颁布的建筑工程预算定额，计算出单位工程或单项工程的人工、材料、机械台班消耗量及其费用。总结词基于工程预算定额的计价方法适用范围适用于国家投资或国有资金为主的大中型建筑工程。缺点灵活性较差，难以适应市场价格波动。优点简单易行，可操作性强，能够反映一定时期的社会平均成本。定额计价法清单计价法适用范围适用于全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建筑工程。详细描述根据国家统一的工程量清单计价规范，由招标人提供工程量清单，投标人根据企业定额和市场价格自主报价。总结词基于工程量清单的计价方法优点有利于市场竞争和成本控制，能够充分发挥企业的自主性和灵活性。缺点对企业的管理和报价水平要求较高，存在一定的风险。总结词基于市场比较的计价方法通过比较类似工程的合同价、投标价和市场价格等信息，结合当前市场供求状况和价格水平，评估出目标工程的预算价格。适用于投资规模较小、技术要求不高的建筑工程。能够反映市场供求关系和价格水平，灵活性较强。可比性较难保证，需要充分了解市场行情和类似工程资料。详细描述优点缺点适用范围市场比较法适用范围适用于工程内容和标准不太明确、工期紧迫的建筑工程。总结词基于成本加利润的计价方法详细描述根据目标工程的实际成本，加上一定比例的利润和税金，计算出工程的预算价格。优点简单易行，能够及时满足业主的需求。缺点不利于成本控制和市场竞争，容易造成资源浪费和效益低下。成本加酬金法04建筑工程预算编制CHAPTER预算编制的依据遵守国家有关建筑工程的法律法规，确保预算编制的合法性。依据施工图纸计算工程量，确保预算的准确性。依据工程量清单确定计价项目，确保预算的完整性。参考市场价格信息，合理确定材料和人工费用。国家法律法规施工图纸工程量清单市场价格收集相关法律法规、施工图纸、工程量清单和市场价格信息等资料。收集资料根据市场价格信息和政策规定，调整人工、材料和机械台班的价格差。调整价差依据施工图纸和工程量清单计算各分项工程的工程量。计算工程量根据工程量套用相应的定额，确定人工、材料和机械台班的消耗量。套用定额汇总各分项工程的费用，计算出建筑工程的总造价。汇总计算0201030405预算编制的步骤采用传统的手工方法，依据施工图纸和工程量清单逐项计算各分项工程的费用。手工计算使用建筑工程计量与计价软件，通过输入施工图纸和工程量清单数据，自动计算各分项工程的费用。软件辅助依据经验估算建筑工程的费用，适用于快速估算项目投资的情况。经验估算法预算编制的方法05建筑工程预算审核与控制CHAPTER审核工程量审核定额套用审核取费标准审核材料价格预算审核的内容01020304核对施工图纸与实际完成的工程量是否一致，防止虚报或漏报。检查所套用的定额是否符合规定，有无高套、错套现象。核实各项取费标准是否符合现行规定，防止乱收费或重复收费。核查材料价格是否合理，是否符合市场行情，防止高价采购。根据工程进度和合同约定，制定详细的预算计划，明确各项费用支出。制定预算计划对预算实施动态管理，及时调整预算，确保预算的合理性和有效性。实施动态管理通过加强成本控制，降低不必要的浪费和损耗，提高工程效益。加强成本控制建立预算控制的奖惩机制，激励和约束相关人员严格控制预算。建立奖惩机制预算控制的方法分析预算调整的原因，是由于工程变更、材料价格上涨还是其他因素。分析调整原因由相关责任人提出预算调整申请，并说明调整的原因和具体方案。提出调整申请对预算调整申请进行审核，评估其合理性和可行性。审核调整申请经审核通过后，批准预算调整方案，并通知相关方执行。批准调整方案预算调整的程序06建筑工程预算软件应用CHAPTER国内知名的建筑工程预算软件，功能齐全，操作简便。广联达斯维尔未来金格国内领先的建筑行业软件提供商，其预算软件功能强大，适用于各类建筑工程。专注于建筑工程预算领域，提供全面的预算解决方案。集成了建筑工程计量与计价功能，适用于各类建筑项目。常用预算软件介绍软件操作流程在软件中输入工程的基本信息，如工程名称、建筑面积、结构类型等。建立工程信息将图纸导入到软件中，以便进行后续的计量与计价操作。根据图纸信息，在软件中建立相应的构件，如墙、梁、板等。根据市场价格和工程需求，输入相应的材料和人工单价。根据建立的构件和输入的单价信息，导出最终的预算结果。导入图纸建立构件输入材料和人工信息导出预算结果