地下车库买卖合同协议书(3篇)

第1篇甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的地下车库，编号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权期限为____________________，甲方同意将该地下车库出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条合同标的1.1甲方同意将位于____________________的地下车库（以下简称“车库”）出售给乙方，车库编号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权期限为____________________。1.2车库的具体位置、结构、配套设施等详见附件一《车库明细表》。第二条出售价格及支付方式2.1本合同车库的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）一次性支付给甲方。2.4甲方应在收到乙方全部款项后，向乙方出具收款凭证。第三条车库交付3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将车库交付给乙方使用。3.2甲方应保证车库在交付时符合本合同约定，并保证车库的产权清晰，不存在任何法律纠纷。3.3乙方在收到车库后，应及时检查车库的实际情况，如有不符或存在法律纠纷，应在收到车库之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以处理。第四条产权转移4.1甲方应在乙方支付全部款项后，协助乙方办理车库的产权转移手续。4.2乙方在办理车库产权转移手续过程中，应按照国家相关法律法规的规定，自行承担相关税费。4.3甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供办理车库产权转移手续所需的相关文件和资料。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定的时间交付车库的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。（2）甲方未按本合同约定提供车库产权转移手续所需的相关文件和资料的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。（2）乙方在办理车库产权转移手续过程中，因乙方原因导致手续无法办理的，乙方应承担全部责任。第六条合同解除6.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2甲方在交付车库时，发现车库存在重大瑕疵，经双方协商，甲方同意解除本合同的，甲方应退还乙方已支付的款项。6.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同，并互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日附件一：车库明细表车库编号：____________________位置：____________________建筑面积：____________________平方米结构：____________________配套设施：____________________（以下无正文）第2篇甲方（车库出卖人）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：____________________联系电话：__________________乙方（车库买受人）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：____________________联系电话：__________________鉴于：甲方拥有位于________________________（以下简称“标的地下车库”）的地下车库所有权，现甲方愿意将该地下车库出售给乙方。乙方愿意购买甲方所拥有的上述地下车库。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及基本情况1.1本合同标的物为位于________________________的地下车库，具体位置为________________________。1.2标的地下车库的面积：________________________平方米。1.3标的地下车库的编号：________________________。1.4标的地下车库的结构：________________________。1.5标的地下车库的产权状况：________________________。二、买卖价格及支付方式2.1本合同标的地下车库的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为买卖合同的预付款。2.3乙方应在签订本合同之日起________________________日内，支付剩余的房款人民币________________________元整（大写：________________________）。2.4付款方式：________________________。三、交付及使用3.1甲方应在乙方支付完全部房款后________________________日内，将标的地下车库的钥匙及相关产权证明文件交付给乙方。3.2乙方在收到标的地下车库后，应立即对标的地下车库进行查验，并在________________________日内向甲方出具验收报告。3.3乙方在使用标的地下车库过程中，应遵守以下规定：（1）不得擅自改变标的地下车库的结构；（2）不得将标的地下车库用于违法用途；（3）不得损害标的地下车库的设施设备；（4）应遵守物业管理等相关规定。四、产权过户4.1甲方应在乙方支付完全部房款后________________________日内，协助乙方办理标的地下车库的产权过户手续。4.2产权过户过程中产生的税费及其他费用由________________________方承担。4.3甲方应确保标的地下车库的产权清晰，不存在任何经济和民事纠纷。五、违约责任5.1若甲方未在约定的时间内交付标的地下车库，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。5.2若乙方未在约定的时间内支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、合同的解除6.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后________________________日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现的；（3）双方协商一致，决定解除合同的。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的地下车库所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：________________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：________________________附件：1.标的地下车库的相关证明文件；2.付款凭证。注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第3篇甲方（车库出卖人）：姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________乙方（车库买受人）：姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其名下位于_________小区地下车库（以下简称“本车库”）出售给乙方一事，达成如下协议：一、车库基本信息1.本车库位于_________小区，地下车库编号为_________，车位面积为_________平方米。2.本车库为结构，无隔断墙，无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线。3.甲方保证本车库产权清晰，没有经济和民事纠纷。二、出售价格及付款方式1.本车库的出售价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。3.甲方于本合同签订之日起_________个工作日内，将本车库交付乙方使用。4.乙方于本合同签订之日起_________个工作日内，支付剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）。三、交付及使用1.甲方应在乙方支付全部款项后，将本车库的钥匙及相关产权证明文件交付乙方。2.乙方在取得本车库后，有权自行使用，但须遵守以下规定：（1）不得将本车库用于经营性活动；（2）不得将本车库出租或转借他人；（3）不得擅自改变本车库的结构和使用性质。四、产权过户1.甲方应在乙方支付全部款项后_________个工作日内，协助乙方办理本车库的产权过户手续。2.产权过户所需费用由乙方承担。五、违约责任1.如甲方未能按约定时间交付本车库，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。2.如乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、合同的终止和变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.如双方协商一致，可对本合同进行变更或补充。3.本合同的终止，应经双方书面同意