公积金贷款房屋买卖合同范本

公积金贷款房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

地址：_____________________

营业执照号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介方提供服务，三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋建筑面积：_____________________

1.3房屋结构：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋所有权证号：_____________________

1.6房屋共有权证号：_____________________

1.7房屋土地使用权证号：_____________________

1.8房屋现状：_____________________

1.9房屋附属设施及设备：_____________________

1.10房屋抵押、查封情况：_____________________

1.11其他情况：_____________________

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥：______________________元）。

2.2乙方选择以下第______________________种付款方式：

2.2.1一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______________________日内支付全部房款。

2.2.2分期付款：乙方应在本合同签订之日起______________________日内支付首付款人民币（大写）：______________________元整（￥：______________________元），余款人民币（大写）：______________________元整（￥：______________________元）应在______________________日内付清。

2.2.3公积金贷款付款：乙方应在本合同签订之日起______________________日内支付首付款人民币（大写）：______________________元整（￥：______________________元），余款通过公积金贷款支付，贷款金额为人民币（大写）：______________________元整（￥：______________________元），贷款期限为______________________年，具体贷款事宜由乙方与贷款银行协商确定。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起______________________日内，将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施及设备完好，且房屋内无他人居住或占用。

3.3甲方应在交付房屋前，结清该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

3.4甲方应在交付房屋前，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件移交给乙方。

第四条房屋过户

4.1甲方应在交付房屋之日起______________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币（大写）：______________________元整（￥：______________________元）。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋不存在任何质量问题，若在交付后______________________个月内发现房屋存在质量问题，甲方应负责维修或赔偿。

5.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，若因权属问题导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币（大写）：______________________元整（￥：______________________元）。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款______________________%的违约金。

6.2如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款______________________%的违约金。

6.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条合同变更与解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3如一方要求变更或解除合同，应提前______________________日书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________乙