重庆市土地转让合同范本

重庆市土地转让合同范本

甲方（转让方）：______________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

电话：_______________________________

身份证号码：______________________

乙方（受让方）：______________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

电话：_______________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方是位于重庆市_______区/县_______街道/镇_______村的土地使用权人，土地使用权证号为：_______，土地面积为_______平方米，用途为_______。甲方拟将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于重庆市_______区/县_______街道/镇_______村的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

1.2转让土地的详细情况如下：

1.2.1土地使用权证号：_______；

1.2.2土地用途：_______；

1.2.3土地面积：_______平方米；

1.2.4土地使用年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

1.2.5土地现状：_______；

1.2.6其他情况：_______。

1.3甲方保证转让土地的权属清晰，无争议，且无任何抵押、查封等权利限制。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意转让土地的转让价格为人民币_______元（￥_______）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1本合同签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（￥_______）；

2.2.2定金支付后_______个工作日内，乙方应向甲方支付首期转让价款人民币_______元（￥_______）；

2.2.3余款人民币_______元（￥_______）应在土地使用权过户手续办理完毕之日起_______个工作日内支付完毕。

2.3甲方应在收到乙方支付的每一笔款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

第三条土地使用权过户

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后_______个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

3.2过户手续包括但不限于：

3.2.1向土地管理部门提交过户申请；

3.2.2提供土地使用权过户所需的所有文件和资料；

3.2.3缴纳相关税费；

3.2.4完成土地使用权证的变更登记。

3.3过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第四条土地交付

4.1甲方应在土地使用权过户手续办理完毕之日起_______个工作日内，将转让土地交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证转让土地符合以下条件：

4.2.1土地无建筑物、构筑物或其他附着物；

4.2.2土地无权属纠纷；

4.2.3土地现状与本合同第一条所述一致。

4.3乙方应在接收土地后_______个工作日内，对土地现状进行验收，如有异议，应在验收后_______个工作日内书面通知甲方。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付土地或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款总额_______‰的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项_______‰的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

6.3双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：______________________