自愿承包土地合同范本

自愿承包土地合同范本

甲方（承包方）：_____________________

乙方（发包方）：_____________________

鉴于甲方有意承包乙方拥有的土地进行农业生产经营，乙方愿意将土地承包给甲方使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地的基本情况

1.1土地位置：乙方同意将位于__________________（具体地址）的土地承包给甲方。

1.2土地面积：该土地的总面积为______平方米（或______公顷）。

1.3土地性质：该土地为______用途土地，具体性质为______。

1.4土地现状：该土地目前处于______状态，无抵押、无查封、无争议。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2承包期满后，甲方如需继续承包，应提前______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方可重新签订承包合同。

第三条承包费用及支付方式

3.1承包费用：甲方应按照每年______元（或每亩______元）的标准向乙方支付承包费用。

3.2支付方式：承包费用按年支付，甲方应在每年的______月______日前支付下一年度的承包费用。

3.3逾期支付：如甲方逾期支付承包费用，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

第四条土地使用权

4.1甲方在承包期内享有土地的使用权，但不得改变土地的农业用途。

4.2甲方应合理利用土地，不得造成土地的永久性损害。

4.3甲方不得将承包的土地用于非农业建设或转租、转让给他人。

第五条土地的维护与保养

5.1甲方负责土地的日常维护和保养工作，确保土地的肥力和生产力。

5.2甲方应按照国家和地方的有关规定，对土地进行合理耕作和科学管理。

5.3甲方应定期对土地进行施肥、灌溉、除草、病虫害防治等，以保持土地的良好状态。

第六条土地的改良与投资

6.1甲方可以在承包期内对土地进行改良和投资，但需提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意。

6.2甲方对土地的改良和投资，不得影响土地的农业用途和生态环境。

6.3承包期满后，甲方对土地的改良和投资成果，应无偿移交给乙方。

第七条土地的征用与补偿

7.1如在承包期内，土地被国家征用，甲方应无条件交还土地，并按照国家有关规定获得相应的补偿。

7.2土地征用补偿的具体事宜，由甲乙双方根据国家和地方的相关规定协商确定。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定支付承包费用，除应补交欠付费用外，还应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

8.2如甲方违反合同约定，擅自改变土地用途或造成土地损害，应承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方违反合同约定，提前收回土地或影响甲方正常使用土地，应赔偿甲方因此造成的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更：本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2合同的解除：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，部分或全部免除责任。

10.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，双方同意提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日