2025年度民宿集群转租管理服务协议

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2025年度民宿集群转租管理服务协议甲方（管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方应提供民宿集群的转租管理服务，包括但不限于房源信息管理、租客关系维护、租金收缴、合同签订等。乙方需遵守国家相关法律法规及甲方规定，确保转租服务的合法合规。2.服务质量要求乙方提供的服务应满足甲方要求，确保民宿集群的正常运营，包括但不限于提高入住率、维护良好客户关系等。乙方应保证所提供的服务在合同期内达到甲方满意的质量标准。二、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为2025年度，自双方签订之日起至2025年12月31日止。协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。2.服务费用乙方按月收取服务费，每月服务费为______元。甲方应于每月______日前支付当月服务费。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在每月______日前完成当月的服务工作，并向甲方提交服务报告。2.交货地点乙方将服务报告提交至甲方指定地点或甲方提供的电子邮箱。四、包装与运输1.包装要求乙方提交的服务报告应格式规范、内容完整，并附上相关证明材料。2.运输责任乙方负责将服务报告在规定时间内送达甲方，如因乙方原因导致服务报告未能按时送达，乙方应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据民宿集群的运营情况调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付乙方服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的办公设施等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供服务。对甲方提供的与民宿集群相关的商业信息保密，不得泄露给第三方。六、服务质量与监督1.服务质量乙方提供的服务应满足甲方要求，确保民宿集群的运营效率和客户满意度。乙方应定期向甲方报告服务情况，包括但不限于入住率、客户反馈等。2.监督方式甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查和评估。如发现服务质量问题，甲方有权要求乙方立即整改。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据民宿集群的运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、已投入成本等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代