购买房屋地基协议书

购买房屋地基协议书合同编号：__________购买房屋地基协议书一、引言本协议书旨在明确买卖双方在房屋地基交易中的权利和义务，以保障双方的合法权益。二、当事人信息1.卖方信息：卖方名称：[卖方公司名称]卖方地址：[卖方公司地址]卖方联系方式：[卖方联系电话]卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]卖方开户行：[卖方开户行名称]卖方账号：[卖方账号]2.买方信息：买方名称：[买方公司名称]买方地址：[买方公司地址]买方联系方式：[买方联系电话]买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]买方开户行：[买方开户行名称]买方账号：[买方账号]三、房屋地基基本情况1.位置：位于[具体地理位置]，具体地址为[详细地址]。2.面积：占地面积为[具体面积]平方米，建筑面积为[具体建筑面积]平方米。3.四至范围：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。四、价格及付款方式1.价格：经双方协商一致，该房屋地基的总价格为人民币[具体价格]元（大写：[大写价格]）。2.付款时间及方式：买方应在本协议签订之日起[X]日内，向卖方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。定金将在最终交易款项中抵扣。买方应在房屋地基交付之日起[X]日内，支付剩余购房款人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。付款方式为[具体付款方式，如银行转账、支票等]，付款账户信息如下：开户行：[买方开户行名称]账号：[买方账号]户名：[买方公司名称]五、交付及验收1.交付时间：卖方应于[具体交付时间]前，将房屋地基交付给买方。2.验收标准：卖方应保证房屋地基的现状与本协议约定的基本情况相符，包括位置、面积、四至范围等。买方应在交付之日起[X]日内，对房屋地基进行全面验收。如发觉存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知卖方。卖方应在接到通知之日起[X]日内进行整改，直至符合验收标准。如买方在规定的验收期限内未提出异议，则视为房屋地基验收合格。六、产权及过户事宜1.产权情况：卖方应保证对该房屋地基拥有合法的产权，无任何产权纠纷或抵押等限制情况。2.过户手续及费用承担：双方应共同协助办理房屋地基的过户手续，包括但不限于提交相关资料、办理产权变更登记等。过户手续所需的费用由双方按照国家相关规定和约定承担。如因一方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.卖方违约责任：如卖方未能按照本协议约定的时间交付房屋地基，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向买方支付违约金。逾期超过[X]日的，买方有权解除本协议，并要求卖方返还已支付的购房款及定金，同时卖方还应承担买方因此所遭受的损失。如卖方交付的房屋地基存在质量问题或与本协议约定不符，影响买方正常使用的，卖方应负责修复或更换，直至符合验收标准。如因修复或更换导致逾期交付的，卖方应按照上述逾期交付的违约责任承担责任。2.买方违约责任：如买方未能按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向卖方支付违约金。逾期超过[X]日的，卖方有权解除本协议，并要求买方承担由此所造成的损失。如买方在验收过程中故意刁难或提出不合理要求，导致房屋地基无法按时交付或过户的，买方应承担相应的违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同的生效条件：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同的变更与解除：经双方协商一致，可以对本协议进行变更或解除。变更或解除协议应采用书面形式，并经双方签字（盖章）后生效。3.通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议所列明的地址、传真、电话等以书面形式送达；一方如果变更地址、传真、电话等，应在变更之日起[X]日内书面通知对方。4.法律适用及争议解决地：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。争议解决地为[具体争议解决地，如卖方所在地或合同签订地等]。十、附则1.合同份数：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件清单：本协议附件包括但不限于房屋地