房地产销售项目合作协议书

房地产销售项目合作协议书合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。第二章：合作项目概述1.项目名称：[具体房地产项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目规模：该项目总建筑面积为[具体建筑面积]平方米，包含[具体房屋类型及数量等详细信息]。第三章：合作方式1.独家代理：甲方委托乙方作为该房地产项目的独家销售代理，在合作期限内，乙方享有该项目的独家销售权。2.双方权利与义务：甲方权利：有权对乙方的销售工作进行监督和指导；有权按照本协议约定收取销售收益。甲方义务：向乙方提供项目的相关资料和文件，包括但不限于规划设计图纸、销售许可证等；配合乙方进行项目的营销与推广活动。乙方权利：享有独家销售该项目的权利，有权自主制定销售策略和方案；有权要求甲方提供必要的协助和支持。乙方义务：按照甲方的要求和标准进行销售工作，保证销售目标的实现；承担销售过程中的相关费用，如广告宣传费等。第四章：销售目标与期限1.销售目标设定：在合作期限内，乙方需完成该项目的[具体销售目标数量]的销售任务。2.合作期限：本合作协议自签订之日起生效，有效期为[具体合作期限时长，如两年]。第五章：销售价格与收益分配1.销售价格确定：乙方应按照甲方制定的销售价格进行销售，未经甲方书面同意，不得擅自调整销售价格。2.收益分配方式：乙方完成的销售业绩所产生的收益，甲方按照[具体收益分配比例，如70%:30%]的比例与乙方进行分配。乙方应在收到销售款项后的[具体时间，如5个工作日内]将其应得的收益支付给甲方。第六章：营销与推广1.营销计划制定：乙方应根据项目的特点和市场情况，制定详细的营销计划，包括广告宣传、促销活动等内容，并提交甲方审核批准。2.推广费用承担：乙方承担营销与推广活动的相关费用，包括但不限于广告制作费、媒体投放费等。乙方应提前向甲方提交推广费用预算，经甲方批准后执行。第七章：合同的变更与解除1.变更条件与程序：双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。2.解除情形与后果：解除情形：如一方严重违约，另一方有权解除本合同；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。后果：合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算和结算，各自承担因解除合同而产生的损失。第八章：违约责任1.双方违约情形及责任：如甲方未按照本合同的约定提供相关资料或协助，导致乙方无法正常开展销售工作的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。如乙方未按照本合同的约定完成销售目标或违反其他约定，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的数额为[具体违约金金额]。2.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。第九章：争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。第十章：其他条款1.保密条款：双方应对在本合同的履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同中约定的地址、电话、邮箱等方式进行送达。如一方变更地址、电话、邮箱等联系方式，应及时通知对方。3.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期届满或双方协商一致终止本合同的，本合同终止。合同终止后，双方应按照本合同的约定进行清算和结算。第十一章：附则1.合同附件：本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于项目资料、营销计划等。2.文本份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_________