房产分割离婚协议书

房产分割离婚协议书合同编号：__________《房产分割离婚协议书》男方信息：[男方姓名]，[男方身份证号]，[男方联系地址]，[男方联系电话]，[男方电子邮箱]女方信息：[女方姓名]，[女方身份证号]，[女方联系地址]，[女方联系电话]，[女方电子邮箱]一、婚姻概述1.结婚时间：[具体结婚日期]2.离婚原因：[具体离婚原因，如感情破裂等]二、房产基本信息1.房产地址：[详细房产地址]2.房产面积：[具体房产面积]3.房产购置时间：[具体购置时间]4.房产购置价格：[具体购置价格]三、房产分割方式1.协商分割方案：经双方协商一致，该房产归[男方姓名/女方姓名]所有，[另一方姓名]应配合办理房产过户手续，将房产过户至[归属方姓名]名下。过户所需费用由[归属方姓名]承担。若该房产无法进行单独过户，双方同意对房产进行折价分割，房产价值经评估机构评估确定为[具体评估价值]。[男方姓名/女方姓名]应向[另一方姓名]支付折价款[具体折价款金额]，支付方式为[具体支付方式，如一次性支付/分期支付等]，支付期限为[具体支付期限]。2.法院判决分割方案（若有）：若双方无法就房产分割达成一致意见，将向有管辖权的法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定作出判决。判决结果将作为本协议的一部分，双方均应遵守。四、债务处理1.共同债务情况：双方确认目前存在的共同债务为[具体共同债务情况，如房贷、车贷等]，债务总额为[具体债务金额]。2.债务分担方式：经双方协商，上述共同债务由[男方姓名/女方姓名]承担[具体承担比例或金额]，[另一方姓名]承担[具体承担比例或金额]。双方应各自负责清偿自己应承担的债务，如因一方未清偿债务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。五、抚养权及探视权1.子女抚养权归属：双方育有子女[子女姓名]，经协商，子女抚养权归[男方姓名/女方姓名]所有。2.探视权安排：未获得抚养权的一方享有探视权，探视时间为[具体探视时间，如每周六下午2点至6点]，探视地点为[具体探视地点，如子女居住地]。双方应尊重对方的探视权，不得无故阻挠。六、违约责任1.协议履行违约条款：双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任。2.违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金[具体违约金金额]，如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任，包括但不限于守约方因违约方违约而遭受的直接损失和间接损失。七、协议生效与变更1.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议变更程序：如双方需要变更本协议的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。八、争议解决1.争议解决方式：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本协议的争议由[具体管辖法院]管辖。九、其他约定1.保密条款：双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.通知与送达条款：双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并送达至对方的联系地址。如一方的联系地址发生变更，应及时通知对方。通知送达之日视为通知生效之日。十、协议份数及生效时间1.协议份数：本协议一式三份，双方各执一份，一份交房产管理部门办理房产过户手续，具有同等法律效力。2.协议生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日