国家手房买卖合同

国家手房买卖合同合同编号：__________甲方（出卖人）：公司名称：[具体出卖人公司名称]地址：[具体出卖人公司地址]联系方式：[具体出卖人联系电话]乙方（买受人）：公司名称：[具体买受人公司名称]地址：[具体买受人公司地址]联系方式：[具体买受人联系电话]第二章房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体区/县][具体街道名称][具体门牌号]，地理位置优越，周边配套设施齐全。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，实际使用面积为[具体面积数值]平方米，房屋户型为[具体户型描述，如三室两厅一卫等]。3.房屋结构：该房屋为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑质量良好，经专业检测机构鉴定符合相关标准。第三章房屋价格及付款方式1.房屋价格：经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体价格数值]元（大写：[大写价格金额]）。2.付款时间及方式：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。定金交付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。剩余购房款人民币[剩余款项金额]元（大写：[大写剩余款项金额]），乙方应在办理房屋过户手续前[具体天数]日内以银行转账方式支付给甲方。甲方应提供银行账户信息，保证款项准确到账。第四章交付及过户相关事宜1.房屋交付时间：甲方应在乙方支付完剩余购房款之日起[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持清洁、完好，无任何质量问题和产权纠纷。2.过户手续办理及费用承担：双方应共同协助办理房屋过户手续，所需费用由[具体承担方，如双方按比例承担或一方承担等]承担。甲方应及时提供办理过户手续所需的相关证件和资料，如房产证、土地证等，并配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应承担违约责任。第五章违约责任1.出卖人违约责任：若甲方未按照约定时间交付房屋或提供相关证件资料，每逾期一日，应按照购房款的[具体违约金比例]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及支付购房款[具体倍数]的违约金。若甲方交付的房屋存在质量问题或产权纠纷，应负责修复或解决，并承担由此给乙方造成的损失。2.买受人违约责任：若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[具体违约金比例]向甲方支付违约金，逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付购房款[具体倍数]的违约金。若乙方在办理过户手续过程中违反相关约定或规定，导致过户手续无法办理，应承担由此产生的全部责任和损失。第六章争议解决方式双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八章其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括房屋权属证明、相关税费清单等，与本合同一并构成完整的合同文件。第九章合同份数及留存本合同一式两份，甲方留存一份，乙方留存一份。第十章补充条款[此处可根据实际情况添加补充条款，如关于房屋装修、家具家电等的约定等]甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____