商铺出租递增合同

商铺出租递增合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]二、租赁商铺的基本情况1.商铺位置：位于[具体商圈名称]，[具体街道名称]，[具体门牌号]。2.商铺面积：建筑面积[X]平方米，实用面积[X]平方米。3.商铺用途：仅用于商业经营，不得用于违法活动或改变用途。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁日期]起。2.结束日期：至[结束租赁日期]止。3.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及递增方式1.首年租金：每月人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。2.租金递增幅度：自第二年起，每年租金在上一年租金的基础上递增[X]%。3.递增时间节点：每年的[递增日期]为租金递增的时间节点。五、押金及退还1.押金金额：人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。2.押金退还条件：租赁期满，乙方将商铺清理干净，归还甲方，并结清所有费用后，甲方应在[退还押金期限]日内将押金无息退还给乙方。如乙方违反租赁合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用后再予以退还。六、交付及使用1.交付时间：甲方应于[交付日期]将商铺交付给乙方，并保证商铺符合交付标准。2.交付标准：商铺交付时应具备以下条件：水电设施正常使用，门窗完好，墙面地面无破损，消防设施符合要求等。3.使用限制：乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得影响相邻商铺的正常经营。七、维修及保养1.维修责任：商铺的维修由甲方负责，如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应承担维修费用。2.保养义务：乙方应负责商铺的日常保养工作，保持商铺的清洁和整洁，定期对商铺的设备进行维护和保养。八、违约责任1.出租方违约责任：甲方未按照合同约定交付商铺或交付的商铺不符合交付标准，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。甲方未按照合同约定履行维修义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.承租方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方未经甲方同意擅自改变商铺的结构和用途，或影响相邻商铺的正常经营，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]元整），并赔偿甲方及相邻商铺的损失。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。十、合同的变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.合同解除情形：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同。十一、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的联系地址、联系方式送达；一方如果变更联系地址、联系方式，应及时书面通知对方。2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年