建筑工程劳务总承包合同

建筑工程劳务总承包合同合同编号：__________《建筑工程劳务总承包合同》一、合同双方1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人公司地址]，联系方式：[发包人联系电话]，邮箱：[发包人联系邮箱]。2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人公司地址]，联系方式：[承包人联系电话]，邮箱：[承包人联系邮箱]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等所有与该建筑工程相关的劳务作业内容。4.工程规模：总建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑层数[具体层数]层，建筑高度[具体高度]米。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数]天，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商同意后可相应顺延工期。四、工程质量1.质量标准：执行国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范标准，工程质量达到合格等级，并满足发包人特定的质量要求。2.质量保证措施：承包人应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。定期进行质量检查和验收，对发觉的质量问题及时整改，保证工程质量符合要求。如因承包人原因导致工程质量不合格，承包人应负责返工直至达到合格标准，并承担由此产生的一切费用和损失。五、合同价款与支付1.合同价款：本合同工程劳务总承包价款为人民币[具体价款金额]元（大写：[大写价款金额]），该价款为固定总价，包括但不限于劳务人工费用、施工所需的材料、机械设备、管理费用、利润等所有与该工程劳务相关的费用。2.价款调整：除非本合同另有约定，合同价款在合同履行期间不予调整。如因发包人原因导致工程变更或工程量增加，双方应另行协商确定价款调整事宜。3.预付款：发包人应在合同签订后[预付款支付时间]内，向承包人支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，用于承包人购买施工所需的材料和设备等。预付款在工程进度款中抵扣。4.工程进度款支付：承包人应按照工程进度向发包人提交工程进度款支付申请，经发包人审核确认后，按照约定的时间和比例支付工程进度款。工程进度款支付比例为已完工程价款的[具体比例]，但每次支付的工程进度款不得超过该次申请工程进度款的[最高支付比例]。5.竣工结算：工程竣工后，承包人应按照约定的时间和要求提交竣工结算报告，经发包人审核确认后，双方应在[竣工结算时间]内完成竣工结算。如发包人在规定时间内未完成审核，视为认可承包人提交的竣工结算报告。竣工结算价款的支付按照合同约定的方式和时间进行。六、双方责任与义务1.发包人责任与义务：提供施工所需的场地、道路、水电等基本条件，并保证其满足施工要求。按照合同约定的时间和比例支付工程款项。协助承包人办理工程施工所需的相关手续和证件。及时提供施工图纸、技术资料等相关文件，并对其准确性和完整性负责。对工程施工过程进行监督和检查，及时提出整改意见和要求。2.承包人责任与义务：组建专业的施工队伍，配备足够的施工人员和机械设备，保证工程按时、按质、按量完成。严格按照施工图纸、技术规范和合同要求进行施工，不得擅自变更设计或施工方案。加强施工现场管理，做好安全文明施工工作，保证施工安全和环境整洁。接受发包人及监理单位的监督和检查，及时整改存在的问题。负责工程竣工验收后的保修工作，保修期限为[保修期限]年。七、施工组织设计与工期1.施工组织设计：承包人应在合同签订后[规定时间]内提交详细的施工组织设计，经发包人审核同意后实施。施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、劳动力计划、机械设备计划等内容。2.工期延误：因发包人原因导致工期延误的，承包人应及时向发包人提出书面报告，并提供相关证明材料。发包人应在收到报告后[规定时间]内予以确认，并相应顺延工期。因承包人原因导致工期延误的，承包人应承担违约责任，并按照合同约定向发包人支付违约金。3.工期提前：承包人提前完成工程的，发包人应按照合同约定给予奖励。奖励金额为提前完成工程部分价款的[具体比例]。八、质量与验收1.工程质量检查与验收：承包人应建立质量检查制度，加强施工过程中的质量检查，保证工程质量符合要求。发包人应定期或不定期对工程质量进行检查，发觉问题及时通知承包人整改。工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工验收申请，发包人应在收到申请后[规定时间]内组织验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。2.隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，承包人应在隐蔽前通知发包人进行验收。发包人应在接到通知后[规定时间]内组织验收，经验收合格后方可进行隐蔽。如发包人未按时组织验收，承包人可自行验收，并视为发包人认可验收结果。3.中间验收：工程施工过程中，发包人可根据需要对部分工程进行中间验收。承包人应配合发包人进行中间验收，提供相关资料和协助。中间验收合格后，双方应签署中间验收报告。4.竣工验收：工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工验收申请，发包人应在收到申请后[规定时间]内组织验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，承包人应按照发包人要求进行整改，直至验收合格。九、安全文明施工1.安全施工：承包人应建立健全安全施工管理制度，加强施工人员的安全教育和培训，配备必要的安全防护设施和设备，保证施工安全。如发生安全，承包人应及时报告发包人，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。2.文明施工：承包人应加强施工现场的文明施工管理，保持施工现场的整洁和秩序，减少对周围环境的影响。如因承包人原因导致施工现场脏乱差或对周围环境造成污染，承包人应负责清理和整改，并承担相应的费用。十、违约责任1.发包人的违约责任：未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一天，按照未支付款项的[违约金比例]向承包人支付违约金。提供的施工场地、道路、水电等基本条件不符合施工要求，影响工程施工进度的，应承担由此给承包人造成的损失。未按照合同约定协助承包人办理相关手续和证件，导致工程无法正常进行的，应承担相应的责任。未按照合同约定对工程进行监督和检查，导致工程质量问题的，应承担相应的责任。2.承包人的违约责任：未按照合同约定的时间和要求完成工程施工的，每逾期一天，按照合同价款的[违约金比例]向发包人支付违约金。逾期超过[规定天数]的，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿因此造成的损失。未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，承包人应负责返工直至达到合格标准，并承担由此给发包人造成的损失。未按照合同约定进行安全文明施工，导致安全或环境污染的，承包人应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。未经发包人同意擅自变更设计或施工方案的，承包人应承担由此给发包人造成的损失。十一、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为[仲裁地点]；如选择诉讼方式解决争议，诉讼地点为[诉讼地点]。十二、其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、保修期满后终止。2.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度相应顺延工期或免除部分或全部责任。3.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。4.补充条款：本合同未尽事宜，可由双方协商补充