房屋安全大排查工作汇报

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1房屋安全大排查工作汇报：

一、前言

1.排查背景

2.排查目的

3.排查时间及范围

二、排查内容

1.房屋结构安全

2.电气设施安全

3.燃气设施安全

4.消防设施安全

5.其他安全隐患

三、排查过程

1.排查人员组织

2.排查方法及步骤

3.排查中发现的问题

四、问题整改及措施

1.整改方案制定

2.整改责任分工

3.整改期限及要求

4.整改过程中的困难与解决方案

五、排查成果及总结

1.排查成果展示

2.房屋安全意识提升

3.长效管理机制的建立

4.今后工作计划

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一、前言

1.排查背景

近年来，我国房屋安全事故频发，给人民群众的生命财产安全带来了严重威胁。为进一步加强房屋安全管理，确保人民群众居住安全，根据国家及地方相关法律法规，我公司决定开展此次房屋安全大排查工作。

2.排查目的

3.排查时间及范围

本次排查自2022年5月1日开始，至2022年6月30日结束。排查范围包括公司所属的所有住宅、商业、办公等房屋。

二、排查内容

1.房屋结构安全

（1）房屋主体结构是否存在倾斜、开裂、沉降等现象；

（2）房屋内外墙、屋面、地面等是否存在破损、脱落、渗水等问题；

（3）房屋附属设施（如阳台、雨棚、楼梯等）是否存在安全隐患。

2.电气设施安全

（1）电气线路是否老化、破损、私拉乱接；

（2）电气设备是否正常运行，有无短路、漏电、过载等现象；

（3）配电箱、开关箱等是否设置合理，有无安全隐患。

3.燃气设施安全

（1）燃气管道、阀门、连接管等是否老化、破损、漏气；

（2）燃气设备是否安装合格，有无违规使用；

（3）燃气泄漏报警器是否正常运行。

4.消防设施安全

（1）消防设施设备是否齐全、完好；

（2）消防通道是否畅通；

（3）火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等是否正常运行。

5.其他安全隐患

（1）房屋周边环境是否存在危险源；

（2）房屋内部是否存在易燃易爆物品、有毒有害物品等；

（3）房屋使用过程中是否存在违规改造、加建等现象。

三、排查过程

1.排查人员组织

本次房屋安全大排查工作成立了专门的领导小组，由公司高层领导担任组长，相关部门负责人为成员。同时，聘请了具有专业资质的第三方检测机构，以及公司内部的安全技术人员共同参与，确保排查工作的专业性和权威性。

（1）领导小组负责整体工作的部署、协调和监督；

（2）第三方检测机构负责房屋结构、设施设备的安全检测；

（3）安全技术团队负责日常的排查工作实施及数据汇总。

2.排查方法及步骤

排查工作按照“宣传发动、自查自纠、专业检测、整改落实”四个步骤进行。

（1）宣传发动：通过公告、会议等形式，向住户宣传房屋安全知识，提高居民的安全意识。

（2）自查自纠：要求各房屋管理单位组织人员进行自查，发现问题及时上报。

（3）专业检测：第三方检测机构对重点区域、重点房屋进行专业检测，出具检测报告。

（4）整改落实：根据排查结果，制定整改措施，明确责任人，督促整改工作落实。

3.排查中发现的问题

经过近两个月的排查，发现以下主要问题：

（1）部分老旧房屋存在结构安全隐患，如墙体开裂、屋面渗水等；

（2）部分电气线路老化，存在私拉乱接现象，容易引发火灾；

（3）燃气设施存在漏气现象，部分用户违规使用燃气设备；

（4）消防设施设备不齐全，部分消防通道堵塞；

（5）房屋使用过程中存在违规改造、加建现象，影响房屋结构安全。

四、问题整改及措施

1.整改方案制定

针对排查中发现的问题，领导小组组织专家和技术人员制定详细的整改方案，明确整改目标、措施、责任人及完成时间。

2.整改责任分工

（1）房屋管理部门负责督促整改工作的实施；

（2）安全技术团队负责整改过程中的技术指导；

（3）物业管理部门负责日常巡查，发现问题及时上报；

（4）住户积极配合整改工作，按照要求进行整改。

3.整改期限及要求

整改工作要求在2022年8月31日前完成。对于重大安全隐患，要立即采取措施，确保居民生命财产安全。

4.整改过程中的困难与解决方案

（1）困难：部分住户对整改工作不理解、不配合。

解决方案：加强宣传，提高住户的安全意识，明确整改的必要性，争取住户的理解与支持。

（2）困难：整改资金不足。

解决方案：积极争取政府支持，申请专项资金，同时通过公司内部调整预算，确保整改资金到位。

五、排查成果及总结

1.排查成果展示

经过全面深入的排查和紧张的整改工作，本次房屋安全大排查取得了显著成果：

（1）消除了一批重大安全隐患，提升了房屋的整体安全水平；

（2）住户的安全意识得到了显著提高，对房屋安全管理有了更加深入的理解和配合；

（3）建立了完善的房屋安全管理档案，为今后的安全管理工作提供了数据支持。

2.房屋安全意识提升

3.长效管理机制的建立

为了确保房屋安全管理的长效性，公司决定建立健全以下机制：

（1）定期排查机制：每半年进行一次全面排查，确保房屋安全状况始终处于监控之下；

（2）应急响应机制：完善应急预案，提高应对突发安全事故的能力；

（3）信息反馈机制：建立住户与管理部门之间的信息反馈渠道，及时解决住户反映的问题。

4.今后工作计划

在今后的工作中，我们将继续加大房屋安全管理力度，具体工作计划如下：

（1）持续开展房屋安全教育和宣传活动，提高住户的安全意识；

（2）定期对房屋安全状况进行监测，及时发现并排除安全隐患；

（3）加强房屋维修保养工作，延长房屋使用寿命；

（4）加强与政府相关部门的沟通协作，争取政策支