农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记发证工作方案_第1页
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文档简介

邵武市工作方案目标任务按照国家实施不动产统一登记制度的有关要求，依法对符合条件的宅基地、集体建设用地使用权确权登记发证。根据福建省自然资源厅及省厅营商环境工作要求，对符合登记条件的农村宅基地和集体建设用地房地开展统一确权登记，2025年符合一体登记率达到100%。完成全市农村宅基地和集体建设用地登记数据汇交和颁证到户，农村不动产纳入不动产登记日常业务，基本实现不动产登记城乡全覆盖。工作进展该《实施方案》由邵武市自然资源局牵头，各乡（镇）人民政府、街道办事处，市财政局、市住建局、市水利局、市农业农村局、市林业局、市城市管理和综合执法局等部门意见参与起草。并分别征求了各乡（镇）人民政府、街道办事处，相关市直部门意见，市自然资源局整理汇总后，提交市司法局审查合法性，邵武市政府2024年第九次常务会议审议通过。范围期限本实施方案自印发之日起实施，有效期五年。本方案如与法律法规和上级政策性文件规定冲突，适用法律法规和上级政策性文件的规定。主要内容《实施方案》共五各部分，包含农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记发证工作安排、工作保障、工作实施细则、联席会议制度、确权登记发证办理流程等方面的具体内容。注意事项及关键词诠释房屋是特指坐落在本辖区农村的，在2019年12月31日前竣工、地上永久性存续、结构完整的，形成固定空间、供人居住、从事营业或其他社会活动的建筑物，但不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所、烤烟房等临时性建（构）筑物。联系人及联系电话本《实施方案》由邵武市自然资源局负责解释。沅陵县工作方案目的意义农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记颁证工作是党中央、国务院的重大工作部署，是贯彻落实党的十八大、十九大精神的重要体现。该工作是不动产统一登记制度的重要内容，是农村产权制度改革的重要基础，是维护农民合法权益的有效保障。通过农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记，为该县实施乡村振兴战略、深化农村产权制度改革奠定基础。工作目标全面查清全县农村范围内宅基地和集体建设用地每一宗土地的权属、位置、界址、面积、用途以及地上房屋等建筑物、构筑物的基本情况，形成完整、统一、多用途能满足登记要求的宅基地和集体建设用地房地一体调查成果和数据库，依法依规办理宅基地和集体建设用地房地一体不动产登记，到2020年底，基本完成全县农村宅基地和集体建设用地不动产权籍调查，确权登记颁证率90﹪以上，建成全县农村不动产登记基础数据库，实现不动产登记城乡全覆盖。工作原则依法依规，实事求是：在符合国家有关法律、法规和政策的前提下，尊重历史、尊重事实、结合现实，妥善处理确权登记颁证中的各类权属纠纷和争议，对房地确权登记涉及的各类问题出台可操作的措施，保障农村宅基地和建设用地房地一体确权登记颁证工作顺利完成。房地一体，提高效率：为节约资金、降低成本，统一组织进行房地权属调查、测绘和确权登记发证，避免重复调查、重复测绘；本着房地权利主体一致、房地一体登记的原则，确定房地权属，调处纠纷，办理登记发证。简化程

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