占用土地建房合同范本

占用土地建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方占用乙方土地建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地占用范围

1.1甲方同意占用乙方位于__________的土地，土地面积共计__________平方米。

二、土地使用期限

2.1甲方占用乙方土地的使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地占用费用

3.1甲方同意按照以下方式支付土地占用费用：

（1）土地占用费：甲方应于本合同签订之日起__________日内向乙方支付土地占用费__________元。

（2）土地占用费按年支付：自土地占用之日起，甲方应于每年__________月__________日前向乙方支付土地占用费__________元。

四、土地占用条件

4.1甲方在占用乙方土地期间，应遵守以下条件：

（1）甲方不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

（2）甲方应保持土地的整洁、美观，不得随意堆放垃圾、杂物。

（3）甲方应按照乙方要求，对占用土地进行绿化、美化。

五、合同解除与违约责任

5.1双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）乙方因国家、地方政府规划调整，要求甲方退还土地。

（2）甲方在占用土地期间，违反本合同约定，经乙方书面通知后，甲方仍不改正。

5.2双方同意，在以下情况下，应承担违约责任：

（1）甲方未按时支付土地占用费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.土地占用范围示意图

2.土地占用费用支付凭证

3.乙方土地使用权证书复印件

4.甲方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方占用乙方土地建房并由丙方提供相关技术支持和资金保障事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地占用范围

1.1甲方同意占用乙方位于__________的土地，土地面积共计__________平方米。

1.2丙方承诺对甲方的土地占用行为提供技术支持和资金保障。

二、土地使用期限

2.1甲方占用乙方土地的使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丙方应确保在合同有效期内对甲方提供持续的技术支持和资金保障。

三、土地占用费用

3.1甲方应向乙方支付土地占用费__________元，支付方式为__________。

3.2甲方应向丙方支付技术服务费__________元，支付方式为__________。

3.3乙方与丙方就土地占用费用及技术服务费用达成一致，并签订相关协议。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为甲方提供土地占用所需的技术支持，包括但不限于：

（1）工程设计、施工监理等技术指导；

（2）提供施工设备、材料等资源；

（3）协调解决施工过程中的问题。

4.2丙方有权要求甲方按约定支付技术服务费，并有权终止技术服务，如甲方未按时支付费用。

五、甲乙双方责任与权利

5.1甲方在土地占用期间享有以下权利：

（1）对占用土地进行合法建设；

（2）获得乙方提供的土地使用权；

（3）根据约定要求丙方提供技术支持和资金保障。

5.2甲方应承担以下义务：

（1）按时支付土地占用费和丙方技术服务费；

（2）遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途；

（3）对占用土地进行合理利用，保护土地资源。

六、乙方责任与权利

6.1乙方作为土地所有权人，享有以下权利：

（1）对甲方的土地占用行为进行监督；

（2）收取甲方支付的土地占用费；

（3）在必要时对甲方的建设活动进行管理。

6.2乙方应承担以下义务：

（1）提供土地使用权；

（2）配合甲方和丙方的建设活动；

（3）对甲方的建设活动进行必要的指导和帮助。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

7.2若丙方违反合同约定，未能履行技术支持和资金保障义务，丙方应承担相应的违约责任。

7.3甲方未按时支付土地占用费或技术服务费，应向乙方或丙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.土地占用范围示意图

2.土地占用费用支付凭证

3.乙方土地使用权证书复印件

4.甲方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供技术支持和资金保障，确保甲方在土地占用和建设过程中的顺利实施，降低风险，提高建设效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过签订本合同，确保了在土地占用和建设过程中的权益，降低了风险，同时通过丙方的技术支持和资金保障，提高了建设质量和进度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）、甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方土地上建设并运营商业设施，并由丁方提供融资支持事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目范围

1.1乙方同意在甲方位于__________的土地上建设并运营商业设施，项目总面积为__________平方米。

1.2丁方承诺为乙方的项目提供融资支持，包括但不限于贷款、股权投资等。

二、土地使用期限

2.1乙方在甲方土地上的项目建设期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丁方提供的融资支持期限与项目建设期限一致。

三、融资条件

3.1乙方应向丁方支付融资费用__________元，支付方式为__________。

3.2乙方应按照约定向丁方支付利息，利率为__________。

四、丁方责任与权利

4.1丁方作为融资方，享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定提供项目进度报告和财务报表；

（2）在乙方违约时，有权采取法律手段追回融资款项；

（3）在项目运营过程中，享有一定的监督权。

4.2丁方应承担以下义务：

（1）按照约定提供融资支持；

（2）在乙方需要时，提供专业的财务和项目管理咨询；

（3）在项目运营期间，维护乙方的合法权益。

五、甲方责任与权利

5.1甲方作为土地所有权人，享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定进行项目建设；

（2）在项目建设过程中，对乙方的施工活动进行监督；

（3）在项目运营期间，对乙方的商业活动进行监管。

5.2甲方应承担以下义务：

（1）提供土地使用权；

（2）配合乙方和丁方的项目建设与运营；

（3）在必要时，对乙方的建设活动进行必要的指导和帮助。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定进行项目建设或运营，甲方有权要求乙方停止建设，并追究乙方违约责任。

6.2若丁方未按约定提供融资支持，乙方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3乙方未按时支付融资费用或利息，应向丁方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.项目范围示意图

2.土地使用权证书复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丁方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目主导