县城住宅出租合同范本

县城住宅出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（出租人）与乙方（承租人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于县城的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方上述住宅并支付租金等事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于县城的住宅（以下简称“该住宅”）座落于__________，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该住宅的现状为__________，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付第一个月租金__________元，此后每月__________日前支付下一个月的租金__________元。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按每日__________的滞纳金计收滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用该住宅，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改、损坏房屋设施。

4.2在租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方负责对该住宅进行日常维修，确保房屋的正常使用。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将该住宅交付乙方使用。

5.2乙方应在接收该住宅后__________日内对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（出租人）、乙方（承租人）及丙方（担保人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于县城的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方上述住宅并支付租金，丙方为乙方的租金支付提供担保，三方经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于县城的住宅（以下简称“该住宅”）座落于__________，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该住宅的现状为__________，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付第一个月租金__________元，此后每月__________日前支付下一个月的租金__________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保，担保金额为__________元。

3.2如乙方未按时足额支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、租金支付方式及违约责任

4.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

4.2如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按每日__________的滞纳金计收滞纳金。

4.3丙方在代为支付租金后，有权要求乙方支付相应的担保费用。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间应合理使用该住宅，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改、损坏房屋设施。

5.2在租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方负责对该住宅进行日常维修，确保房屋的正常使用。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将该住宅交付乙方使用。

6.2乙方应在接收该住宅后__________日内对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方支付相应的担保费用。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，并有权要求乙方承担因使用不当造成的房屋损坏责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

8.3乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保协议

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同项下乙方的租金支付提供担保，旨在保障甲方的租金收入，降低租赁风险，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本合同中占据主导地位，通过设定严格的租金支付、房屋使用及维修责任等条款，保障自身权益，确保租赁期间房屋的安全和完好，同时通过丙方的担保，进一步降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（出租人）、乙方（承租人）及丙方（担保人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于县城的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方上述住宅并支付租金，丙方为乙方的租金支付提供担保，三方经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于县城的住宅（以下简称“该住宅”）座落于__________，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该住宅的现状为__________，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付第一个月租金__________元，此后每月__________日前支付下一个月的租金__________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保，担保金额为__________元。

3.2如乙方未按时足额支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、租金支付方式及违约责任

4.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

4.2如乙方未按时足额支付租金，丙方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间应合理使用该住宅，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改、损坏房屋设施。

5.2在租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方负责对该住宅进行日常维修，确保房屋的正常使用。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务，确保住宅的居住舒适度。

6.2乙方有权在租赁期间对住宅进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保协议

4.其他相关证明材料

乙方为主导