羊尖租房合同范本

羊尖租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：羊尖实业发展有限公司

甲方地址：羊尖市中心路123号

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：羊尖房屋租赁有限公司

乙方地址：羊尖市东部路456号

乙方法定代表人/负责人：李娜

乙方联系方式/p>

合同简介：

甲方羊尖实业发展有限公司（以下简称“甲方”）拥有位于羊尖市中心路123号的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，为了将房屋出租给乙方羊尖房屋租赁有限公司（以下简称“乙方”），双方经过友好协商，特订立本合同，共同合作。

甲方作为房屋的出租方，拥有房屋的完全使用权和出租权，愿意将房屋出租给乙方使用。乙方作为房屋的承租方，愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的租金和租赁期限支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同的签订，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进租赁交易的公平、公正和公开。同时，本合同的签订也是为了规范租赁行为，防止租赁纠纷的发生，确保租赁双方的利益得到有效保障。

本合同的租赁期限为一年，自2022年7月1日起至2023年6月30日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商确定。

本合同的签订，是在双方自愿、平等的基础上进行的，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。甲方应保证房屋的安全、合法使用，确保房屋设施的正常运行。乙方应按照约定的租金和租赁期限支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

本合同的租金支付方式为每月支付，乙方应在每月10日前将当月的租金支付给甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。如乙方逾期搬离，甲方有权按照每日200元的标准向乙方收取违约金。

本合同的任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可适当延长租赁期限或者解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

如本合同的任何条款发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：羊尖实业发展有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：羊尖房屋租赁有限公司

签订日期：2022年6月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在羊尖市中心路123号房屋租赁交易中的权利与义务关系，确保租赁过程的顺利进行，维护双方合法权益。合同范围包括但不限于房屋的出租、承租、使用、维护、维修、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指羊尖实业发展有限公司，房屋的出租方。

2.乙方：指羊尖房屋租赁有限公司，房屋的承租方。

3.房屋：指位于羊尖市中心路123号的房屋及其附属设施。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

6.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用房屋。

（2）甲方有权在租赁期限内，按照合同约定对房屋进行维护、维修，确保房屋设施的正常运行。

（3）甲方应保证房屋的安全，确保房屋符合出租条件。

（4）甲方应在本合同约定的租赁期限内，提供房屋给乙方使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，并按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

（2）乙方应按照约定的租金和租赁期限支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

（3）乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求搬离租赁房屋。

（4）乙方应按照甲方的要求，承担房屋租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。

（5）乙方在租赁期间，如造成房屋及附属设施损坏的，应承担维修费用。

双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

本合同的任何一方在履行合同过程中，有权书面通知对方解决合同履行过程中的任何问题。双方应本着诚信、公平、公正的原则，协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将位于羊尖市中心路123号的房屋出租给乙方，租金为每月人民币【】元整。

2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：羊尖实业发展有限公司

账号：【】

开户行：【】

3.租金支付时间：乙方应在每月10日前将当月的租金支付给甲方。

4.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

5.租金调整：租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，具体租金双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2022年7月1日起至2023年6月30日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商确定。

4.本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房屋或违反租赁物的性质、用途、质量等约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离租赁房屋。

3.乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付租金、擅自改变房屋的结构和用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

4.如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可适当延长租赁期限或者解除合同。

5.本合同的任何一方在履行合同过程中，如发现对方有违约行为，应书面通知对方解决。如对方在接到通知后十五日内仍未采取补救措施的，违约方应承担相应的违约责任。

6.违约金：如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

7.赔偿：如一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

本合同的任何一方在履行合同过程中，有权书面通知对方解决合同履行过程中的任何问题。双方应本着诚信、公平、公正的原则，协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即书面通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关政府部门出具的证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

6.本合同受不可抗力事件影响的一方应遵守国家关于不可抗力事件的法律法规，及时报告情况，并履行相关义务。

第八条争议解决

1.本合同的任何争议，应首先通过友好协商解决。双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，尽力达成一致意见。

2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。

3.在争议解决过程中，除非争议解决法院有相反的命令，双方应继续履行本合同的约定，不得影响合同的履行。

4.双方在争议解决过程中，应保持沟通畅通，充分表达各自的观点和主张，以便尽快解决争议。

5.双方同意，争议解决的结果对本合同的其他条款产生影响，但不得改变本合同的基本目的和双方的权利义务。

6.在争议解决过程中，双方应遵守国家关于争议解决的相关法律法规，履行相关义务，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同的有效通知应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。任何通知在送达对方时生效。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未签订新的租赁合同；

b)双方协商一致解除本合同；

c)一方违约导致合同无法履行，对方解除本合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

4.合同解除：本合同解除后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于搬离租赁房屋、支付违约金等。

5.本合同的任何条款如有冲突，应以书面协商为准。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房屋平面图、设施清单、重要合同文件等，作为本合同的补充材料。

2.附件：本合同附件包括双方提供的相