划拨地购房合同范本

划拨地购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的划拨土地一块，土地编号为__________，面积__________平方米，土地使用性质为__________，现出卖方愿意将该划拨土地及地上建筑物（以下简称“房产”）出售给买受方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产座落于__________，土地编号为__________，面积__________平方米，土地使用性质为__________。

2.房产地上建筑物为__________，建筑面积__________平方米。

3.房产权证号为__________，该房产已办理了土地使用权证。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购房意向金。

3.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），首付款支付至出卖方指定账户。

4.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），买受方支付房款至出卖方指定账户。

三、房屋交付及产权转移

1.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买受方。

2.买受方在取得房产后，应依法办理房屋所有权转移登记手续，并将房产证、土地使用权证等相关证件交付给买受方。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家有关法律法规和政策规定，由买受方承担。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向税务机关缴纳房产交易税费。

五、违约责任

1.出卖方未按本合同约定的时间、地点交付房产的，应向买受方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方未按本合同约定的时间、金额支付房款的，应向出卖方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.出卖方、买受方一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

八、附件

1.房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.出卖方身份证复印件

4.买受方身份证复印件

5.其他相关证明材料

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.出卖方身份证复印件

4.买受方身份证复印件

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的划拨土地一块，土地编号为__________，面积__________平方米，土地使用性质为__________，现出卖方愿意将该划拨土地及地上建筑物（以下简称“房产”）出售给买受方，为保证买受方按时履行付款义务，丙方同意为买受方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产座落于__________，土地编号为__________，面积__________平方米，土地使用性质为__________。

2.房产地上建筑物为__________，建筑面积__________平方米。

3.房产权证号为__________，该房产已办理了土地使用权证。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购房意向金。

3.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），首付款支付至出卖方指定账户。

4.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），买受方支付房款至出卖方指定账户。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同约定的期限内，对买受方支付房款的行为承担连带保证责任。

2.担保方保证在买受方未按本合同约定支付房款的情况下，向出卖方支付全部房款。

3.担保方保证在买受方违约时，有权直接向出卖方支付违约金。

四、甲方权益

1.甲方有权要求买受方在合同约定的期限内支付房款。

2.甲方有权要求担保方在买受方违约时，承担连带保证责任。

3.甲方有权要求买受方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

五、乙方违约及限制条款

1.买受方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方未按本合同约定办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.买受方在合同履行过程中，如发生任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

八、附件

1.房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.出卖方身份证复印件

4.买受方身份证复印件

5.担保方身份证复印件

6.其他相关证明材料

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在确保买受方按时履行付款义务，保障甲方的合法权益。

2.第三方作为担保方，承担连带保证责任，降低甲方在交易过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款和限制乙方违约条款，确保在交易过程中处于有利地位。

2.甲方通过设定第三方介入，降低交易风险，提高交易安全性。

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.出卖方身份证复印件

4.买受方身份证复印件

5.担保方身份证复印件

6.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________的房产，中介方作为专业房地产中介机构，愿意为双方提供中介服务。为明确各方的权利义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产座落于__________，房产证号为__________，建筑面积__________平方米。

2.房产已办理了土地使用权证，土地使用性质为__________。

二、中介服务内容

1.中介方负责为买受方提供房产信息查询、看房陪同、谈判协调等服务。

2.中介方负责协助买受方与出卖方签订房产买卖合同。

三、中介服务费用

1.中介服务费用为房产成交价的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向中介方支付中介服务费用。

四、中介方责任

1.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。

2.中介方应尽合理努力，促成买卖双方达成交易。

3.中介方应协助买受方与出卖方签订房产买卖合同，并确保合同内容符合法律法规。

五、买受方权益

1.买受方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息。

2.买受方有权要求中介方提供专业的看房陪同、谈判协调等服务。

3.买受方有权在交易过程中对房产价格、交易条件等进行协商。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按本合同约定提供真实、准确的房产信息，应向买受方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.出卖方未按本合同约定与买受方签订房产买卖合同，应向买受方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.出卖方在交易过程中，如发生任何违法行为，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2.乙方通过明确中介方的责任，提高交易过程中的安全性和满意度。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出卖方，在合同中处于辅助地位，其权益主要通过合同条款的约束来保障。

2.弱化甲方为主导的意义在于，确保交易公平，