出售个人二手商铺合同范本

出售个人二手商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________（商铺地址）的商铺，现决定将该商铺出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________（商铺地址），建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2商铺所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方的商铺，交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（￥__________）。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将商铺及相关附属设施交付给乙方。

3.2交付时，商铺应具备以下条件：

（1）商铺内部设施完整，无损坏；

（2）商铺外观整洁，无严重污渍；

（3）商铺附属设施齐全，功能正常。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

4.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

4.3双方任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.商铺产权证明；

4.商铺租赁合同（如有）；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________（商铺地址）的商铺，现决定将该商铺出售给乙方，为确保交易安全及甲方权益，丙方作为担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________（商铺地址），建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2商铺所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方的商铺，交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（￥__________）。

三、第三方担保责任

3.1丙方为保证乙方按照本合同的约定支付款项，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，代为支付相应款项，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在本合同项下的担保责任自本合同生效之日起至乙方履行完毕付款义务止。

四、交房时间及条件

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将商铺及相关附属设施交付给乙方。

4.2交付时，商铺应具备以下条件：

（1）商铺内部设施完整，无损坏；

（2）商铺外观整洁，无严重污渍；

（3）商铺附属设施齐全，功能正常。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在签订本合同前，有权对乙方进行资信调查，确保乙方具备支付能力。

5.2甲方有权要求乙方提供相关付款担保或抵押物，以确保交易安全。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同前，对商铺进行实地查看，确认商铺实际情况。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

6.2乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3乙方在签订本合同前，若提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应法律责任。

6.4乙方不得擅自对商铺进行改造、装修等行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保交易安全，降低甲方在交易过程中的风险。

9.2丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中获得最大利益。

10.2甲方通过要求乙方提供付款担保或抵押物，以及对乙方进行资信调查等手段，确保交易安全，降低自身风险。

10.3甲方在签订本合同前，有权对商铺进行实地查看，确保商铺实际情况与合同描述相符，保障自身权益。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.商铺产权证明；

5.商铺租赁合同（如有）；

6.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（商铺地址）的商铺，为确保交易顺利进行及乙方权益得到保障，丙方作为担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________（商铺地址），建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2商铺所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方的商铺，交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（￥__________）。

三、第三方担保责任

3.1丙方为保证甲方按照本合同的约定交付商铺，同意为甲方的交付义务提供担保。

3.2丙方保证在甲方未按时交付商铺的情况下，代为履行交付义务，并有权向甲方追偿。

3.3丙方在本合同项下的担保责任自本合同生效之日起至甲方履行完毕交付义务止。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，对商铺进行实地查看，确认商铺实际情况。

4.2乙方有权要求甲方提供商铺的产权证明、租赁合同等相关资料。

4.3乙方有权要求甲方在交付商铺时，确保商铺内部设施完整，无损坏。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

5.2甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3甲方在签订本合同前，若提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应法律责任。

5.4甲方不得擅自对商铺进行改造、装修等行为，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在交易过程中获得最大利益。

8.2乙方通过要求甲方提供相关资料、实地查看商铺等手段，确保交易安全，降低自身风险。

8.3乙方在签订本合同前，有权对商铺进行详细了解，保障自身权益不受侵害。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导，旨在平衡双方权益，确保交易公平公正。

9.2通过引入丙方作为担保方，降低乙方在交易过程中的风险，维护乙方