单位出让房屋合同范本

单位出让房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋所有权，现甲方同意将上述房屋所有权及附属设施（以下简称“房屋”）转让给乙方，乙方愿意接受并购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋建筑面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权证号：__________

二、转让标的及价格

1.甲方同意将上述房屋及其附属设施的全部权益转让给乙方。

2.双方经协商，甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、转让条件及支付方式

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），应在合同签订之日起__________个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），应在房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋产权过户

1.双方应在合同签订之日起__________个工作日内，共同前往房地产登记机构办理房屋产权过户手续。

2.甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担因房屋产权过户而产生的相关税费。

3.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方将不再享有该房屋及其附属设施的相关权益。

五、违约责任

1.甲方未在合同约定的时间内配合乙方办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方未按合同约定支付房屋转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋产权过户手续办理完毕后，本合同终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋验收合格证明；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋所有权，现甲方同意将上述房屋所有权及附属设施（以下简称“房屋”）转让给乙方，乙方愿意接受并购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋建筑面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权证号：__________

二、转让标的及价格

1.甲方同意将上述房屋及其附属设施的全部权益转让给乙方。

2.双方经协商，甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.丙方应保证在乙方未按合同约定支付房屋转让款的情况下，在接到甲方书面通知后__________个工作日内支付相应的款项。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、转让条件及支付方式

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），应在合同签订之日起__________个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），应在房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

五、房屋产权过户

1.双方应在合同签订之日起__________个工作日内，共同前往房地产登记机构办理房屋产权过户手续。

2.甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担因房屋产权过户而产生的相关税费。

3.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方将不再享有该房屋及其附属设施的相关权益。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房屋转让款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在房屋产权过户前提供必要的担保措施。

4.甲方有权要求乙方在房屋产权过户后，按照约定使用房屋。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付房屋转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方在房屋产权过户前擅自使用房屋，应承担相应的法律责任。

3.乙方在房屋产权过户后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋产权过户手续办理完毕后，本合同终止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋验收合格证明；

（4）丙方担保协议；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方的房屋转让提供了额外的保障，确保了甲方的权益不受损害。丙方的担保义务，使得乙方在违约时，甲方能够及时获得赔偿，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的支付条件和违约条款，保障了自己的权益。同时，甲方通过要求乙方提供担保，进一步降低了交易风险，确保了房屋转让的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受并租赁该房屋。为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋建筑面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权证号：__________

二、租赁标的及租金

1.甲方同意将上述房屋及其附属设施租赁给乙方使用。

2.双方经协商，确定租金为人民币__________元/月（大写：__________元整），租赁期限为__________年。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.丙方应保证在乙方未按合同约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后__________个工作日内支付相应的款项。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、租赁条件及支付方式

1.乙方应在每月的__________日前，向甲方支付下一个月的租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方支付租金的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），应在租赁合同签订之日起__________个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），应在房屋验收合格后__________个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

五、房屋验收与使用

1.双方应在租赁合同签订之日起__________个工作日内共同对房屋进行验收，如有质量问题，甲方应在__________个工作日内予以修复。

2.乙方应在验收合格后按照约定的用途使用房屋。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权在租赁期间内，合理使用房屋及其附属设施。

2.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定优先续租。

3.乙方有权要求甲方在房屋出现质量问题后及时修复。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未在合同约定的时间内修复房屋质量问题，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方未经乙方同意擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得随意提高租金，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋验收合格证明；

（4）丙方担保协议；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

乙方为主导的目