单位土地转租合同范本

单位土地转租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，甲方愿意将上述土地使用权依法转租给乙方使用，乙方同意接受甲方转租的土地使用权。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的土地使用权转租给乙方使用。

1.2土地使用权面积为_________________________，四至范围为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，须提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金人民币_________________________元汇入甲方指定账户。

四、使用权及权利义务

4.1乙方在租赁期限内，享有使用甲方转租土地使用权的权利。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途，不得擅自进行建筑物、构筑物等设施的建设。

4.3乙方应按时足额缴纳土地使用税等相关税费。

4.4甲方对乙方在使用过程中违反国家法律法规、侵害他人合法权益的行为，有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1甲方未按时交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________倍。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________倍。

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同无法继续履行；

（2）不可抗力因素导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

7.2解除合同应当以书面形式通知对方。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同租赁期限届满或者解除后，本合同终止。

九、附件

本合同附件如下：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用合同复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用合同复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，为保障甲方的合法权益，甲方决定将上述土地使用权依法转租给乙方使用。为明确各方权利义务，确保甲方权益得到充分保障，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为担保方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的土地使用权转租给乙方使用。

1.2土地使用权面积为_________________________，四至范围为_________________________。

二、第三方担保

2.1丙方作为担保方，同意对本合同中乙方的义务履行提供担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币_________________________元，作为乙方履行合同义务的担保。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，须提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金人民币_________________________元汇入甲方指定账户。

五、甲方权益及权利

5.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方义务及责任

6.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

6.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得擅自进行建筑物、构筑物等设施的建设。

6.3乙方应按时足额缴纳土地使用税等相关税费。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________倍。

7.2乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、第三方责任

8.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的违约行为承担连带责任。

8.2丙方未履行担保责任的，甲方有权直接向丙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同无法继续履行；

（2）不可抗力因素导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自甲乙双方签字盖章，丙方签字盖章之日起生效。

11.2本合同租赁期限届满或者解除后，本合同终止。

十二、附件

本合同附件如下：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用合同复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

十三、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保乙方履行合同义务。丙方作为担保方，将承担相应的法律责任，有助于甲方在乙方违约时维护自身权益。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，旨在确保甲方在合同履行过程中，能够充分享有土地使用权带来的经济利益，同时保障甲方在合同解除和违约责任追究方面的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方希望租赁该房产用于商业经营，为保障乙方的租赁权益，甲方同意将房产出租给乙方。为明确各方权利义务，确保乙方在租赁期间获得应有的利益，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为担保方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的房产出租给乙方使用。

1.2房产面积为_________________________，具体位置及结构详见附件。

二、第三方担保

2.1丙方作为担保方，同意对本合同中甲方的义务履行提供担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起，向乙方支付保证金人民币_________________________元，作为甲方履行合同义务的担保。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，须提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金人民币_________________________元汇入甲方指定账户。

五、乙方权益及权利

5.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用房产，并享有房产带来的商业利益。

5.2乙方有权要求甲方保持房产的完好状态，确保乙方正常经营。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，对房产进行必要的装修和改造。

六、甲方义务及责任

6.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定的房产，并确保房产符合国家相关法律法规的要求。

6.2甲方应保证房产在租赁期间不存在任何权利瑕疵，如因房产权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方应按时足额收取租金，不得无故拖延或拒绝收取。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供房产或提供不符合约定的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________倍。

7.2甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、第三方责任

8.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对甲方的违约行为承担连带责任。

8.2丙方未履行担保责任的，乙方有权直接向丙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同无法继续履行；

（2）不可抗力因素导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自甲乙双方签字盖章，丙方签字盖章之日起生效。

11.2本合同租赁期限届满或者解除后，本合同终止。

十二、附件

本合同附件如下：

1.房产所有权证书复印件；

2.房产租赁合同复印件；

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