单位集体房转让合同范例

单位集体房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的集体房一套，现欲将该集体房转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的集体房（以下简称“转让房产”）转让给乙方。

1.2转让房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，转让房产的价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元整（￥____________________元）。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内，将转让房产的产权证及相关手续交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房产的产权证及相关手续后____________________个工作日内，办理转让房产的过户手续。

四、税费承担

4.1双方约定，转让房产的税费由甲方承担。

4.2乙方在办理过户手续时，如需缴纳其他税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付转让房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元）。

5.2如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元）。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.转让房产的产权证复印件

4.转让房产的测绘报告复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的集体房一套，现欲将该集体房转让给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的集体房（以下简称“转让房产”）转让给乙方。

1.2转让房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，转让房产的价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元整（￥____________________元）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.2如乙方未按约定时间支付转让款，丙方应承担连带清偿责任，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

3.3丙方有权要求乙方提供担保物，并有权在乙方违约时处置担保物。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内，将转让房产的产权证及相关手续交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让房产的产权证及相关手续后____________________个工作日内，办理转让房产的过户手续。

五、税费承担

5.1双方约定，转让房产的税费由甲方承担。

5.2乙方在办理过户手续时，如需缴纳其他税费，由乙方自行承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对转让房产的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款，并有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供相关证明材料，以确保交易的真实性和合法性。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元）。

7.2如乙方在办理过户手续时，提供虚假证明材料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

7.3乙方在办理过户手续前，未经甲方同意，不得将转让房产出租、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，降低甲方在交易中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障其作为转让方的权益，确保转让房产的合法性和安全性，同时维护其在交易中的主导地位。通过本合同，甲方在转让房产的过程中，享有充分的权益保障，降低交易风险，实现其利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，现欲将该商铺出售给乙方，为确保交易顺利进行，丙方作为担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“出售商铺”）出售给乙方。

1.2出售商铺的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、出售价格及支付方式

2.1双方经协商一致，出售商铺的价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余出售款人民币____________________元整（￥____________________元）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.2如乙方未按约定时间支付出售款，丙方应承担连带清偿责任，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

3.3丙方有权要求乙方提供担保物，并有权在乙方违约时处置担保物。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部出售款后____________________个工作日内，将出售商铺的产权证及相关手续交付给乙方。

4.2乙方应在收到出售商铺的产权证及相关手续后____________________个工作日内，办理出售商铺的过户手续。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有对出售商铺的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付出售商铺，并有权要求丙方履行担保责任。

5.3乙方有权要求甲方在交付出售商铺前，提供相关证明材料，以确保交易的真实性和合法性。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付出售商铺，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元）。

6.2如甲方在交付出售商铺时，提供虚假证明材料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

6.3甲方在出售商铺前，未经乙方同意，不得将出售商铺出租、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出售商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章