南昌商铺投资合同范本

南昌商铺投资合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向在南昌市某商业街区投资购买商铺，乙方（以下简称“乙方”）作为该商业街区开发商，现双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方购买商铺位于南昌市某商业街区，具体位置为__________。

1.2商铺建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

二、投资金额及支付方式

2.1甲方购买商铺的总投资金额为人民币__________元整。

2.2甲方支付方式如下：

（1）首付：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为首付。

（2）分期付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余款项，具体分期付款时间及金额如下：

__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（3）尾款：甲方应在商铺交付使用前__________个工作日内，向乙方支付剩余尾款人民币__________元整。

三、交付使用及产权转移

3.1乙方应在__________年__________月__________日前，将商铺交付给甲方使用。

3.2甲方在收到商铺后，应在__________个工作日内，向乙方支付剩余款项。

3.3乙方应在甲方支付完毕全部款项后__________个工作日内，将商铺产权证书及相关文件交付给甲方。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担商铺购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担商铺开发过程中的相关税费，包括但不限于土地增值税、企业所得税等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付__________的违约金。

5.2若乙方未按约定时间交付商铺，应向甲方支付__________的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南昌市某人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商铺平面图

（2）商铺产权证书

（3）付款凭证

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）商铺平面图

（2）商铺产权证书

（3）付款凭证

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向在南昌市某商业街区投资购买商铺，乙方（以下简称“乙方”）作为该商业街区开发商，丙方（以下简称“丙方”）作为甲方投资项目的顾问及协调方，现三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方购买商铺位于南昌市某商业街区，具体位置为__________。

1.2商铺建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

二、投资金额及支付方式

2.1甲方购买商铺的总投资金额为人民币__________元整。

2.2甲方支付方式如下：

（1）首付：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为首付。

（2）分期付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余款项，具体分期付款时间及金额如下：

__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（3）尾款：甲方应在商铺交付使用前__________个工作日内，向乙方支付剩余尾款人民币__________元整。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为甲方投资项目的顾问及协调方，负责以下事项：

（1）对商铺投资项目的市场调研及风险评估；

（2）协助甲方与乙方就投资合同条款进行协商；

（3）监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

3.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定及时、完整地履行合同义务；

（2）丙方有权在甲方与乙方发生争议时，代表甲方提出解决方案；

（3）丙方有权根据项目进展情况，调整投资策略。

3.3丙方义务：

（1）丙方应确保其在合同履行过程中的行为合法、合规；

（2）丙方应保守甲方的商业秘密；

（3）丙方应按照约定履行顾问及协调职责。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合要求的商铺；

（2）甲方有权要求乙方在商铺交付前，提供商铺产权证书及相关文件；

（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时解决商铺使用过程中出现的问题。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间交付商铺，应向甲方支付__________的违约金。

5.2若乙方未按约定时间提供商铺产权证书及相关文件，应向甲方支付__________的违约金。

5.3乙方在商铺交付使用前，不得擅自改变商铺的结构及用途。

5.4乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南昌市某人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商铺平面图

（2）商铺产权证书

（3）付款凭证

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的投资咨询和协调服务，确保甲方投资项目的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在投资过程中的权益，降低投资风险，实现投资回报最大化。

附件：

（1）商铺平面图

（2）商铺产权证书

（3）付款凭证

（4）其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为南昌市某商业街区开发商，有意向将该商业街区内的商铺出售给潜在投资者，甲方（以下简称“甲方”）有意向购买乙方开发的商铺，丙方（以下简称“丙方”）作为乙方的合作伙伴，负责项目的推广和销售，现三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方购买商铺位于南昌市某商业街区，具体位置为__________。

1.2商铺建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

二、销售条件及价格

2.1乙方同意将商铺出售给甲方，销售价格为人民币__________元整。

2.2甲方同意按照乙方设定的销售条件购买商铺。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为乙方的合作伙伴，负责以下事项：

（1）对商业街区进行市场推广，吸引潜在投资者；

（2）协助乙方与甲方就商铺购买事宜进行谈判；

（3）提供专业的销售建议和咨询服务。

3.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供必要的销售支持和资源；

（2）丙方有权在销售过程中提出改进建议；

（3）丙方有权获得乙方根据销售额给予的佣金。

3.3丙方义务：

（1）丙方应确保其销售行为符合法律法规和商业道德；

（2）丙方应保守乙方的商业秘密；

（3）丙方应按照约定履行销售推广职责。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定的销售条件购买商铺；

（2）乙方有权要求甲方在签订合同后的一定时间内支付预付款；

（3）乙方有权要求甲方在合同签订后的一定期限内完成全部款项的支付。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付预付款，应向乙方支付__________的违约金。

5.2若甲方未按约定时间支付全部款项，应向乙方支付__________的违约金。

5.3甲方在未完成全部款项支付前，不得要求乙方提前交付商铺。

5.4甲方在购买商铺后，未经乙方同意，不得擅自改变商铺的结构及用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南昌市某人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商铺平面图

（2）商铺产权证书

（3）付款凭证

（4）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保商业街区的商铺能够以合理的价