出租土地自建合同范本

出租土地自建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的国有土地使用权，乙方有意租赁该地块自建房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1甲方同意将位于_____________________的国有土地使用权出租给乙方，租赁范围为_____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_____________________年，自_____________________年_____________________月_____________________日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币_____________________元整，分_____________________期支付，每期支付人民币_____________________元整。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起_____________________个工作日内向甲方支付租赁保证金，租赁保证金总额为人民币_____________________元整。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该地块自建房屋的用途为_____________________。

六、建设手续

6.1乙方应在租赁期限内，按照国家法律法规及相关政策要求，办理自建房屋的建设手续。

七、租赁双方的权利义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方租赁的土地使用情况进行监督检查；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（3）甲方有权在乙方违约时，解除本合同并追究乙方责任。

7.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁土地使用权；

（2）甲方应协助乙方办理自建房屋的建设手续；

（3）甲方应确保租赁土地的合法权益不受侵害。

7.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁土地使用权；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关协助；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

7.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应按照国家法律法规及相关政策要求，办理自建房屋的建设手续；

（3）乙方应合理使用租赁土地使用权，不得损害他人合法权益。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.相关建设手续；

3.本合同签订时双方的身份证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年_____________________月_____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的国有土地使用权，乙方有意租赁该地块自建房屋，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1甲方同意将位于_____________________的国有土地使用权出租给乙方，租赁范围为_____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_____________________年，自_____________________年_____________________月_____________________日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币_____________________元整，分_____________________期支付，每期支付人民币_____________________元整。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起_____________________个工作日内向甲方支付租赁保证金，租赁保证金总额为人民币_____________________元整。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租赁费用及保证金承担连带担保责任。

六、租赁用途

6.1乙方租赁该地块自建房屋的用途为_____________________。

七、建设手续

7.1乙方应在租赁期限内，按照国家法律法规及相关政策要求，办理自建房屋的建设手续。

八、甲方的权利和义务

8.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方租赁的土地使用情况进行监督检查；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（3）甲方有权在乙方违约时，解除本合同并追究乙方及丙方的责任；

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用租赁土地使用权；

（5）甲方有权在合同约定的范围内，对乙方的自建房屋进行监督和管理。

8.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁土地使用权；

（2）甲方应协助乙方办理自建房屋的建设手续；

（3）甲方应确保租赁土地的合法权益不受侵害。

九、乙方的权利和义务

9.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁土地使用权；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关协助；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

9.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应按照国家法律法规及相关政策要求，办理自建房屋的建设手续；

（3）乙方应合理使用租赁土地使用权，不得损害他人合法权益；

（4）乙方应遵守合同约定的用途使用租赁土地使用权，不得擅自改变土地用途。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.相关建设手续；

3.本合同签订时双方的身份证明材料；

4.第三方担保协议。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益不受损害。甲方作为出租方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益保护。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的行为，保障了甲方的利益。这种模式有利于甲方在租赁过程中保持主导地位，确保租赁土地的合理利用，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的工业厂房，乙方有意租赁该厂房进行生产经营，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1甲方同意将位于_____________________的工业厂房出租给乙方，租赁范围为_____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_____________________年，自_____________________年_____________________月_____________________日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币_____________________元整，分_____________________期支付，每期支付人民币_____________________元整。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起_____________________个工作日内向甲方支付租赁保证金，租赁保证金总额为人民币_____________________元整。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租赁费用及保证金承担连带担保责任。

六、租赁用途

6.1乙方租赁该厂房的用途为_____________________。

七、乙方权利和义务

7.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁厂房；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修和保养服务；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，对租赁厂房进行必要的装修和改造；

（4）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

7.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房用途；

（3）乙方应保持租赁厂房的完好状态，并承担日常维修保养责任；

（4）乙方应在租赁期满前，按照甲方要求恢复厂房原状或进行必要的清理。

八、甲方权利和义务

8.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方租赁的厂房使用情况进行监督检查；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（3）甲方有权在乙方违约时，解除本合同并追究乙方责任。

8.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁厂房；

（2）甲方应确保租赁厂房的合法权益不受侵害；

（3）甲方应提供必要的维修和保养服务，确保厂房的正常使用。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三