办公租凭合同范本

办公租凭合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所（以下简称“办公场所”），甲方同意将办公场所出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租该办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的办公场所，具体面积及用途如下：

（1）办公区域：____________________，面积____________________平方米；

（2）附属设施：____________________，面积____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元/平方米，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用办公场所过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变办公场所的结构、用途，不得将办公场所转租、转借给他人使用。

五、维修与保养

5.1乙方负责办公场所的日常维修与保养，确保办公场所的正常使用。

5.2甲方对办公场所进行定期检查，发现需要维修的，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.办公场所平面图

2.办公场所产权证明文件

3.租金支付凭证

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所（以下简称“办公场所”），甲方同意将办公场所出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租该办公场所。为保障甲方权益，丙方作为第三方担保人，对本合同履行承担连带担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的办公场所，具体面积及用途如下：

（1）办公区域：____________________，面积____________________平方米；

（2）附属设施：____________________，面积____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元/平方米，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同租金支付义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付租金，逾期未支付的，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用办公场所过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变办公场所的结构、用途，不得将办公场所转租、转借给他人使用。

六、维修与保养

6.1乙方负责办公场所的日常维修与保养，确保办公场所的正常使用。

6.2甲方对办公场所进行定期检查，发现需要维修的，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方擅自改变办公场所结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、甲方权益

8.1甲方有权对办公场所进行合理检查，确保乙方按照约定使用办公场所。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，以确保办公场所的合法使用。

8.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.办公场所平面图

2.办公场所产权证明文件

3.租金支付凭证

4.第三方担保协议

本合同引入第三方担保人丙方，旨在保障甲方权益，确保租金支付及办公场所合法使用。甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益和权利，如租金调整权、检查权等。乙方作为承租方，需严格遵守合同约定，否则将承担违约责任。引入第三方担保，不仅有利于甲方权益的保护，也有助于促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方租金收入，降低租赁风险；

2.确保办公场所合法使用，维护甲方利益；

3.提高甲方在租赁市场中的竞争力和话语权。

第三方介入的意义和目的：

1.保障合同履行，降低违约风险；

2.维护租赁市场的公平、公正；

3.促进租赁市场的规范化和健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“商业物业”），甲方同意将商业物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租该商业物业。为保障乙方权益，丙方作为第三方监管人，对本合同履行承担监管责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业物业，具体面积及用途如下：

（1）商铺区域：____________________，面积____________________平方米；

（2）附属设施：____________________，面积____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元/平方米，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

四、第三方监管责任

4.1丙方作为第三方监管人，负责监督本合同的履行情况，确保甲方按照约定提供商业物业。

4.2丙方有权要求甲方提供商业物业的相关证明文件，如产权证明、合法使用证明等。

五、商业物业使用

5.1乙方在使用商业物业过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方有权在商业物业内进行合法装修，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。

六、维修与保养

6.1乙方负责商业物业的日常维修与保养，确保商业物业的正常使用。

6.2甲方对商业物业进行定期检查，发现需要维修的，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方提供商业物业的合法使用证明，以确保商业物业的合法经营。

7.2乙方有权在租赁期内，根据市场行情调整经营策略，无需征得甲方同意。

7.3乙方有权在合同到期后，选择续租或解除合同，但需提前____个月通知甲方。

八、甲方违约责任

8.1甲方未按约定提供商业物业的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

8.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业物业平面图

2.商业物业产权证明文件

3.租金支付凭证

4.第三方