买私房合同范本

买私房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的私房，乙方愿意将私房出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指私房位于：____________________。

1.2该私房所有权人为乙方，房产证号为：____________________。

1.3该私房土地使用权人为乙方，土地证号为：____________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同项下私房成交价格为人民币：____________________元整。

2.2甲方应在签订本合同时支付定金人民币：____________________元整。

2.3甲方应在签订本合同后的：____________________日内支付剩余房款人民币：____________________元整。

2.4付款方式：____________________。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订后的：____________________日内将私房交付给甲方。

3.2甲方应在收到私房后：____________________日内办理房屋产权过户手续。

3.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付：____________________元整的房产证费。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币：____________________元整。

4.2若乙方未按本合同约定交付私房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币：____________________元整。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向私房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同签订地政府相关部门出具的相关证明材料。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的私房，乙方愿意将私房出售给甲方，为保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指私房位于：____________________。

1.2该私房所有权人为乙方，房产证号为：____________________。

1.3该私房土地使用权人为乙方，土地证号为：____________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同项下私房成交价格为人民币：____________________元整。

2.2甲方应在签订本合同时支付定金人民币：____________________元整。

2.3甲方应在签订本合同后的：____________________日内支付剩余房款人民币：____________________元整。

2.4付款方式：____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保机构，对本合同项下的房屋买卖交易提供担保服务。

3.2丙方应在甲方支付定金后：____________________日内，向乙方支付担保金人民币：____________________元整。

3.3丙方在担保期间，对甲乙双方履行本合同约定的权利和义务承担连带责任。

3.4丙方有权要求甲乙双方提供相关交易文件，以核实交易的真实性。

四、交付及过户

4.1乙方应在本合同签订后的：____________________日内将私房交付给甲方。

4.2甲方应在收到私房后：____________________日内办理房屋产权过户手续。

4.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付：____________________元整的房产证费。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方在支付定金后，享有以下权利：

（1）要求乙方在约定时间内交付私房；

（2）要求乙方提供房屋产权证书等相关文件；

（3）在房屋交付后，要求乙方配合办理房屋产权过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定交付私房，应向甲方支付违约金人民币：____________________元整。

6.2若乙方未按本合同约定配合办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金人民币：____________________元整。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向私房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保机构的介入，有利于保障甲方的合法权益，降低交易风险。

9.2第三方担保机构可以监督甲乙双方的交易行为，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方在约定时间内交付私房、要求乙方提供房屋产权证书等，有利于甲方在交易过程中掌握主动权。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方评估机构）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的私房，乙方愿意将私房出售给甲方，为保障乙方在交易中的权益，丙方作为第三方评估机构，同意提供专业评估服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指私房位于：____________________。

1.2该私房所有权人为乙方，房产证号为：____________________。

1.3该私房土地使用权人为乙方，土地证号为：____________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同项下私房成交价格为人民币：____________________元整。

2.2甲方应在签订本合同时支付定金人民币：____________________元整。

2.3甲方应在签订本合同后的：____________________日内支付剩余房款人民币：____________________元整。

2.4付款方式：____________________。

三、第三方评估条款

3.1丙方作为第三方评估机构，对本合同项下的私房进行专业评估。

3.2丙方应在签订本合同后的：____________________日内完成评估，并向乙方提供评估报告。

3.3评估报告作为本合同附件，对甲乙双方具有约束力。

四、交付及过户

4.1乙方应在本合同签订后的：____________________日内将私房交付给甲方。

4.2甲方应在收到私房后：____________________日内办理房屋产权过户手续。

4.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付：____________________元整的房产证费。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方在签订本合同后，享有以下权利：

（1）要求甲方在约定时间内支付房款；

（2）要求甲方提供支付凭证；

（3）在房屋交付前，有权对甲方进行资信调查。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金人民币：____________________元整。

6.2若甲方在房屋交付前未完成支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

6.3甲方在交易过程中，不得泄露乙方个人信息，否则应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向私房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为卖方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。

9.2乙方在合同中享有多种权利，如要求甲方支付房款、要求甲方提供支付凭证等，有利于乙方在交易过程中掌握主动权。