借款抵押土地合同范本

借款抵押土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

借款抵押土地合同

甲方（借款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向乙方申请借款人民币__________元整（大写：_________________________元整），借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方以其名下位于____________________的__________（以下简称“抵押土地”）作为借款的抵押物，甲方同意将抵押土地的抵押权转让给乙方。

3.乙方同意接受甲方的抵押土地，并按照本合同约定，对抵押土地享有优先受偿权。

根据上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

1.本合同抵押物为甲方名下位于____________________的__________。

2.抵押物的权属证明文件如下：

（1）土地使用证：____________________

（2）房屋所有权证：____________________

（3）其他相关证明文件：____________________

三、抵押物价值及评估

1.抵押物的价值经双方协商确定，为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.抵押物价值评估报告由具有资质的评估机构出具，本合同附件一为评估报告。

四、借款利息及还款方式

1.借款利息按年利率__________%计算，按月支付。

2.借款利息支付方式：每月__________日支付当月利息。

3.还款方式：每月__________日偿还本金及利息。

五、抵押权行使

1.甲方在借款期限内，如未按本合同约定偿还借款本息，乙方有权行使抵押权。

2.乙方行使抵押权时，应提前__________日书面通知甲方。

3.抵押权行使方式：乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以拍卖、变卖所得款项优先受偿。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定偿还借款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

2.乙方未按本合同约定履行抵押权行使义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用证：____________________

（2）房屋所有权证：____________________

（3）评估报告：____________________

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、土地使用证：____________________

二、房屋所有权证：____________________

三、评估报告：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款抵押土地合同

甲方（借款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向乙方申请借款人民币__________元整（大写：_________________________元整），借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方同意以其名下位于____________________的__________（以下简称“抵押土地”）作为借款的抵押物，并将抵押土地的抵押权转让给乙方。

3.丙方为保证甲方按时偿还借款本息，同意为甲方的借款提供担保，并同意在甲方无法偿还借款时，承担相应的担保责任。

4.本合同约定，丙方在担保期间，对抵押土地享有优先受偿权。

根据上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

1.本合同抵押物为甲方名下位于____________________的__________。

2.抵押物的权属证明文件如下：

（1）土地使用证：____________________

（2）房屋所有权证：____________________

（3）其他相关证明文件：____________________

三、抵押物价值及评估

1.抵押物的价值经三方协商确定，为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.抵押物价值评估报告由具有资质的评估机构出具，本合同附件一为评估报告。

四、借款利息及还款方式

1.借款利息按年利率__________%计算，按月支付。

2.借款利息支付方式：每月__________日支付当月利息。

3.还款方式：每月__________日偿还本金及利息。

五、丙方担保责任

1.丙方在借款期限内，如甲方无法偿还借款本息，丙方应承担全部担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

3.丙方在担保期间，对抵押土地享有优先受偿权。

六、甲方权益

1.甲方在借款期限内，有权按约定使用借款，不得挪作他用。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内提供必要的资金支持。

3.甲方有权要求乙方在抵押物价值下降时，追加抵押物或提供其他担保。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定履行抵押权行使义务的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

2.乙方在借款期限内，不得擅自处置抵押土地。

3.乙方在借款期限内，不得将抵押权转让给第三方。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用证：____________________

（2）房屋所有权证：____________________

（3）评估报告：____________________

附件：

一、土地使用证：____________________

二、房屋所有权证：____________________

三、评估报告：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为甲方提供了额外的保障，降低了借款风险。

2.通过第三方介入，有利于提高甲方的融资能力和信誉度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为借款人，在合同中享有优先权益，确保了其资金安全和还款利益。

2.甲方在合同中明确了乙方的违约责任和限制条款，保障了其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地使用权转让合同

甲方（转让方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的__________土地使用权（以下简称“土地使用权”）。

2.乙方有意向购买甲方的土地使用权，并同意按照双方约定支付转让款。

3.丙方为保证乙方的付款义务，同意为乙方的付款提供担保，并在乙方未履行付款义务时，承担相应的担保责任。

4.本合同约定，丙方在担保期间，对土地使用权享有优先受偿权。

根据上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

2.土地使用权的具体范围、面积、用途等详见附件一。

3.土地使用权的权属证明文件如下：

（1）土地使用权证：____________________

（2）其他相关证明文件：____________________

二、转让款及支付方式

1.乙方同意支付人民币__________元整（大写：_________________________元整）作为土地使用权的转让款。

2.转让款的支付方式为：__________（如分期支付，需明确分期支付的时间和金额）。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方在担保期间，如乙方未履行付款义务，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益

1.乙方在支付全部转让款后，取得土地使用权的所有权。

2.乙方有权按照土地使用权证上记载的用途使用土地。

3.乙方有权在土地使用权期限内，依法进行土地使用权变更、转让、抵押等行为。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定转让土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款总额的__________%。

2.甲方在转让期间，不得擅自处置土地使用权。

3.甲方在转让期间，不得要求乙方支付额外费用。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用权证：____________________

（2）其他相关证明文件：____________________

附件：

一、土地使用权证：___