出售废旧水泥房合同范本

出售废旧水泥房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的废旧水泥房（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，占地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米。

1.2房屋结构为________________________，建设年代为________________________。

1.3房屋现状：________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋过户手续办理完毕后________________________日内一次性支付给甲方。

三、房屋过户手续及税费

3.1双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，由________________________方承担。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后________________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后________________________日内对房屋进行验收。

4.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起________________________日内向甲方提出，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

5.2乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的________________________%。

5.3双方因房屋买卖发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的废旧水泥房（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，但需丙方提供担保；丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，占地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米。

1.2房屋结构为________________________，建设年代为________________________。

1.3房屋现状：________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋过户手续办理完毕后________________________日内一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2乙方未按约定时间支付房屋总价款的，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋过户手续及税费

4.1双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由________________________方承担。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后________________________日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在房屋交付后________________________日内对房屋进行验收。

5.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起________________________日内向甲方提出，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复。

六、甲方权益保障

6.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付房屋总价款的________________________%作为履约保证金。

6.2乙方未按约定时间支付房屋总价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的________________________%。

6.3甲方在房屋交付后，如发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的房款。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房屋总价款的，除支付违约金外，还应承担甲方因处理违约事宜所产生的一切费用。

7.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方因房屋买卖发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保房屋交易安全。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身利益。同时，丙方作为担保方，承担连带责任，进一步增强了合同的法律效力。第三方介入的意义在于为甲方提供额外保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的在于确保交易顺利进行，实现房屋出售目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的废旧水泥房（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方希望购买该房屋，但要求丙方作为第三方监管方，以确保交易的安全和公平；丙方同意担任监管角色。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，占地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米。

1.2房屋结构为________________________，建设年代为________________________。

1.3房屋现状：________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋过户手续办理完毕后________________________日内一次性支付给甲方。

三、丙方监管责任

3.1丙方负责监管房屋买卖交易的整个过程，确保交易的合法性和安全性。

3.2丙方应监督甲方在房屋交付前保持房屋现状，不得擅自破坏或转让。

3.3丙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，并核实其真实性。

四、房屋过户手续及税费

4.1双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由________________________方承担。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后________________________日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在房屋交付后________________________日内对房屋进行验收。

5.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起________________________日内向甲方提出，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复。

六、乙方权益保障

6.1乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋质量保证，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。

6.2乙方在支付房屋总价款前，有权要求甲方提供房屋所有权证明和产权清晰证明。

6.3乙方在房屋交付后，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付款项和赔偿损失。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，除支付违约金外，还应向乙方支付每日房屋总价款的________________________%作为违约金。

7.2甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方因房屋买卖发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各