买卖农村房租合同范本

买卖农村房租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的农村房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证书为____________________，甲方对该租赁房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月应缴租金的____%。

3.3租赁期满后，乙方应结清所有租金及滞纳金，否则甲方有权拒绝乙方继续使用租赁房屋。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁房屋的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让、转租或抵押给第三方。

5.2如因特殊原因，乙方需将租赁房屋转让、转租或抵押给第三方，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订相关协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途；

（3）违反国家有关法律法规，严重影响乙方使用租赁房屋。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途；

（3）从事违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证书复印件；

2.租赁房屋现状照片。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的农村房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同，同意承担相应的担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证书为____________________，甲方对该租赁房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月应缴租金的____%。

3.3租赁期满后，乙方应结清所有租金及滞纳金，否则甲方有权拒绝乙方继续使用租赁房屋。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在乙方未按约定支付租金或违反本合同约定导致甲方权益受损时，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保责任最高限额为人民币____元，超过该限额的部分，甲方有权自行追偿。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁房屋的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁房屋的转让、转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让、转租或抵押给第三方。

6.2如因特殊原因，乙方需将租赁房屋转让、转租或抵押给第三方，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订相关协议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途；

（3）违反国家有关法律法规，严重影响乙方使用租赁房屋。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途；

（3）从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证书复印件；

2.租赁房屋现状照片。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，在本合同中承担担保责任，有利于确保甲方权益的实现，降低租赁风险。同时，丙方的介入有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益。甲方通过明确租赁房屋的使用、维护、违约责任等条款，确保租赁房屋的安全、稳定使用，实现自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方希望承租甲方位于____________________的农村房屋（以下简称“租赁房屋”）用于居住，甲方同意出租，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁权益，同意承担相应的担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证书为____________________，甲方对该租赁房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月应缴租金的____%。

3.3租赁期满后，乙方应结清所有租金及滞纳金，否则甲方有权拒绝乙方继续使用租赁房屋。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在乙方未按约定支付租金或违反本合同约定导致甲方权益受损时，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保责任最高限额为人民币____元，超过该限额的部分，甲方有权自行追偿。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁房屋的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁房屋的转让、转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让、转租或抵押给第三方。

6.2如因特殊原因，乙方需将租赁房屋转让、转租或抵押给第三方，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订相关协议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途；

（3）违反国家有关法律法规，严重影响乙方使用租赁房屋。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途；

（3）从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁