单位食堂转让合同范本

单位食堂转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方因工作调动、个人原因或其他不可抗力因素，决定将其所拥有的单位食堂经营权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其所拥有的单位食堂经营权（以下简称“食堂”）的全部权利、义务及附属设施转让给乙方。

1.2食堂位于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

三、转让内容

3.1甲方应将食堂的营业执照、卫生许可证、食品经营许可证等相关证照及附属设施完整、无保留地移交给乙方。

3.2甲方应将食堂的员工、库存物资、设备、设施等一并转让给乙方。

3.3甲方应确保转让的食堂符合国家有关食品安全、卫生等法律法规的要求。

四、双方权利义务

4.1甲方在转让过程中，应积极配合乙方办理相关手续，确保转让顺利进行。

4.2乙方在取得食堂经营权后，应遵守国家有关法律法规，依法经营，确保食品安全、卫生。

4.3乙方在经营过程中，应维护食堂的合法权益，不得擅自改变食堂的经营性质和范围。

4.4甲方在转让后，不得再以任何形式干预乙方的经营活动。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间、地点将食堂及相关证照、设施等移交给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

5.2若乙方未按约定时间、地点支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.食堂营业执照复印件

2.卫生许可证复印件

3.食品经营许可证复印件

4.食堂员工名单及劳动合同

5.食堂库存物资清单

6.食堂设备、设施清单

7.其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因工作调动、个人原因或其他不可抗力因素，决定将其所拥有的单位食堂经营权转让给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方参与本合同，并承担相应的责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其所拥有的单位食堂经营权（以下简称“食堂”）的全部权利、义务及附属设施转让给乙方。

1.2食堂位于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.2丙方有权对食堂的经营状况进行定期检查，发现问题及时通知甲方和乙方，并要求乙方整改。

3.3丙方有权对食堂的食品安全、卫生等事项进行监督，确保符合国家相关法律法规。

四、甲方权益

4.1甲方在转让过程中，享有对食堂经营状况的知情权。

4.2甲方有权要求乙方在经营过程中保持食堂的原有品牌、形象和品质。

4.3甲方有权要求乙方在经营过程中，不得擅自改变食堂的经营性质和范围。

4.4甲方有权要求乙方在经营过程中，不得损害甲方的合法权益。

五、乙方义务

5.1乙方应按照合同约定，支付甲方转让款项，并保证款项的真实性和合法性。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，依法经营，确保食品安全、卫生。

5.3乙方应积极配合丙方的监督检查，及时整改发现的问题。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间、地点支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

6.2若乙方在经营过程中，违反国家法律法规，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

6.3若乙方违反本合同约定，给丙方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1乙方在经营过程中，不得将食堂经营权转让给第三方。

7.2乙方在经营过程中，不得擅自改变食堂的原有品牌、形象和品质。

7.3乙方在经营过程中，不得损害甲方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.食堂营业执照复印件

2.卫生许可证复印件

3.食品经营许可证复印件

4.食堂员工名单及劳动合同

5.食堂库存物资清单

6.食堂设备、设施清单

7.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在监督乙方的经营行为，确保甲方权益得到充分保障，同时维护食堂的正常运营，保障食品安全、卫生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，通过本合同明确自身权益，确保在转让过程中，食堂的经营状况符合预期，同时降低经营风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的商用物业，现欲将该物业出租给乙方，乙方有意承租并经营该物业内的餐饮业务。为确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障，丙方作为第三方参与本合同，并承担相应的责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于____________________的商用物业（以下简称“物业”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。

1.2物业占地面积____________________，建筑面积____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（￥____________________元整），租金支付方式为每月支付，具体支付日期为每月____日。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方，负责监督甲方的物业维护和修缮工作，确保物业处于良好状态。

3.2丙方有权对物业的租赁情况进行检查，确保甲方遵守租赁合同约定。

3.3丙方有权对物业的消防安全、卫生等事项进行监督，确保符合国家相关法律法规。

四、乙方权益

4.1乙方在租赁期间，享有物业的使用权，并有权按照合同约定进行装修和改造。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括清洁、安保等。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间保持物业的公共设施完好，不影响乙方正常经营。

五、甲方义务

5.1甲方应保证物业符合租赁合同约定的条件，并在租赁期间负责物业的维修和保养。

5.2甲方应按照合同约定，提供必要的物业管理服务，确保乙方正常经营。

5.3甲方应确保物业的公共设施处于良好状态，不影响乙方经营。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间提供物业或提供不符合约定的物业，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

6.2若甲方未按约定提供物业管理服务，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

6.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1乙方在租赁期间，不得擅自改变物业的用途，不得进行破坏性装修。

7.2乙方在租赁期间，不得将物业转租或分租给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.物业产权证明文件复印