亲戚合伙买房合同范例

亲戚合伙买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，双方自愿就共同购买位于__________的房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产产权：__________

二、合伙购买方式

1.甲方与乙方共同出资购买上述房产，甲方出资比例__________%，乙方出资比例__________%。

2.甲方与乙方共同享有上述房产的产权，房产登记在甲方与乙方共同名下。

3.甲方与乙方共同承担房产的贷款、税费、维修等一切费用。

三、出资及还款事项

1.甲方与乙方应于本合同签订之日起__________日内，将各自出资款项汇入指定账户。

2.房产贷款由甲方与乙方共同承担，甲方与乙方应按照各自出资比例分担贷款还款责任。

3.甲方与乙方应按照贷款合同约定的还款期限、还款方式及还款金额履行还款义务。

四、房产使用及收益分配

1.甲方与乙方共同使用上述房产，不得擅自转让、抵押、出租等。

2.房产收益（包括租金、升值等）归甲方与乙方共同所有，按照出资比例进行分配。

五、违约责任

1.甲方与乙方任何一方未按约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分总额的__________%。

2.甲方与乙方任何一方未按约定履行还款义务，应向守约方支付违约金，违约金为未还款部分总额的__________%。

3.甲方与乙方任何一方擅自转让、抵押、出租房产，应向守约方支付违约金，违约金为房产价值的__________%。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产买卖合同

（2）房产贷款合同

（3）房产登记证明

（4）其他相关文件

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，丙方为合法成立的金融机构或房地产开发商，三方自愿就共同购买位于__________的房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产产权：__________

二、丙方介入目的及责任

1.丙方作为金融机构或房地产开发商，负责提供贷款或房产开发服务。

2.丙方应确保贷款利率合理，贷款条件符合国家相关法律法规。

3.丙方对房产开发项目的质量、进度及售后服务承担相应责任。

三、甲方权益保障

1.甲方享有房产的优先购买权，在乙方未履行出资义务时，甲方有权单独购买或要求解除合同。

2.甲方享有房产收益的优先分配权，在乙方未履行出资义务时，甲方有权优先获得房产收益。

3.甲方享有房产处置的优先权，在乙方违约时，甲方有权优先处置房产以保障自身权益。

四、甲方出资及还款事项

1.甲方出资比例__________%，乙方出资比例__________%。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将各自出资款项汇入指定账户。

3.房产贷款由甲方与乙方共同承担，甲方应按照各自出资比例分担贷款还款责任。

五、乙方责任及限制条款

1.乙方应在甲方出资后__________日内，履行出资义务，否则甲方有权解除合同。

2.乙方不得擅自转让、抵押、出租房产，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应按照贷款合同约定的还款期限、还款方式及还款金额履行还款义务。

六、丙方责任及权利

1.丙方应确保贷款资金及时、足额发放至甲方账户。

2.丙方有权对甲乙双方的出资情况进行审查，确保出资真实、合法。

3.丙方有权在甲方未履行出资义务时，拒绝发放贷款。

七、违约责任

1.甲方未按约定履行出资义务，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分总额的__________%。

2.乙方未按约定履行出资义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自转让、抵押、出租房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.丙方未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的__________%。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产买卖合同

（2）房产贷款合同

（3）房产登记证明

（4）其他相关文件

十、第三方介入的意义及目的

1.丙方的介入，为甲方提供了资金支持，降低了甲方购房风险。

2.丙方的专业服务，有助于确保房产质量及售后服务。

十一、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为主导方，享有房产的优先购买权、收益分配权及处置权，保障了甲方在合伙购房中的权益。

2.甲方通过主导合同条款，限制了乙方的违约行为，降低了甲方在合伙购房中的风险。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，丙方为合法成立的房地产中介机构，三方自愿就甲方委托乙方购买位于__________的房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产产权：__________

二、丙方介入目的及责任

1.丙方作为房地产中介机构，负责为甲方提供房产信息、市场分析及交易服务。

2.丙方应确保提供的信息真实、准确，并对交易过程中产生的风险进行充分告知。

3.丙方应协助甲方与房产所有者进行谈判，促成交易达成。

三、乙方权益保障

1.乙方享有房产交易的中介服务费，在交易成功后，乙方有权获得中介服务费。

2.乙方享有对房产交易信息的优先知情权，在交易过程中，乙方有权了解甲方对房产的需求和期望。

3.乙方享有对交易过程中产生的纠纷的调解权，在甲方与房产所有者之间发生纠纷时，乙方有权进行调解。

四、甲方责任及限制条款

1.甲方应向乙方提供真实的购房需求，不得隐瞒重要信息。

2.甲方应遵守交易过程中的约定，不得擅自更改交易条件。

3.甲方应在乙方提供的服务范围内，配合乙方完成交易。

五、丙方责任及权利

1.丙方应确保提供的房产信息真实、准确，并对房产的产权、交易条件等进行充分调查。

2.丙方有权要求甲方提供必要的购房资料，以完成交易手续。

3.丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保交易公平、公正。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供购房需求或隐瞒重要信息，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费总额的__________%。

2.乙方未按约定提供中介服务或未完成交易，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费总额的__________%。

3.丙方未按约定提供真实、准确的房产信息，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费总额的__________%。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产买卖合同

（2）中介服务协议

（3）房产登记证明

（4）其他相关文件

九、乙方为主导的目的及意义

1.乙方作为交易的中介方，通过主导合同条款，确保了其在交易过程中的权益，如中介服务费的收取。

2.乙方通过优先知情权和调解权，增强了在交易过程中的话语权，有助于维护自身利益。

十、弱化甲方为