厂房修建总包合同范本

厂房修建总包合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方厂房修建项目（以下简称“本项目”）的总包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本项目地点位于__________，总建筑面积为__________平方米，建筑层数为__________层。

1.2本项目总投资为__________元人民币。

二、工程内容

2.1乙方负责本项目的全部施工工作，包括但不限于以下内容：

（1）土建工程：地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等；

（2）配套设施：给排水、电气、通风、消防、智能化系统等；

（3）绿化工程：绿化景观设计、种植、养护等；

（4）其他工程：临时设施、临时道路等。

2.2乙方应按照甲方的要求，确保工程质量和进度，严格按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定执行。

三、工程进度

3.1本项目总工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按以下节点完成工程进度：

（1）__________年__________月前完成主体结构施工；

（2）__________年__________月前完成装饰装修及配套设施施工；

（3）__________年__________月前完成绿化工程及临时设施建设。

四、工程费用

4.1本项目总包价格为__________元人民币，包括但不限于以下费用：

（1）人工费；

（2）材料费；

（3）机械使用费；

（4）临时设施及道路建设费；

（5）其他相关费用。

4.2甲方应按照合同约定，于工程进度节点前向乙方支付相应的工程款。

五、工程质量

5.1乙方应确保工程质量达到国家相关质量标准，并承担因自身原因造成的质量责任。

5.2甲方有权对工程进行验收，如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到合格标准。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定完成工程进度，每延迟一天，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2乙方因自身原因造成工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.工程设计图纸及预算书；

2.甲方提供的场地相关资料；

3.本合同补充协议（如有）；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身生产经营需求，拟在__________地区投资建设厂房，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为总包单位负责本项目的施工建设。为确保项目顺利进行，甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理顾问，对项目的整体规划、进度控制、质量控制、成本控制等进行专业指导。鉴于上述情况，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本项目地点位于__________，总建筑面积为__________平方米，建筑层数为__________层。

1.2本项目总投资为__________元人民币。

二、工程内容

2.1乙方负责本项目的全部施工工作，包括但不限于以下内容：

（1）土建工程：地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等；

（2）配套设施：给排水、电气、通风、消防、智能化系统等；

（3）绿化工程：绿化景观设计、种植、养护等；

（4）其他工程：临时设施、临时道路等。

三、第三方责任

3.1丙方作为项目管理顾问，负责以下工作：

（1）制定项目管理计划，包括进度、质量、成本等；

（2）监督乙方按计划施工，确保项目进度、质量和成本控制在合理范围内；

（3）对乙方进行技术指导，确保施工质量；

（4）协调甲方、乙方及相关部门的关系，确保项目顺利进行。

四、甲乙双方责任

4.1甲方责任：

（1）负责提供项目所需场地、相关手续及资料；

（2）负责支付工程款；

（3）负责监督丙方的工作，确保其履行项目管理顾问职责；

（4）负责协调解决项目施工过程中出现的问题。

4.2乙方责任：

（1）按照甲方要求，按计划完成施工任务；

（2）确保工程质量达到国家相关质量标准；

（3）接受丙方的技术指导，提高施工质量；

（4）按合同约定，向甲方支付违约金。

五、工程进度

5.1本项目总工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

5.2乙方应按以下节点完成工程进度：

（1）__________年__________月前完成主体结构施工；

（2）__________年__________月前完成装饰装修及配套设施施工；

（3）__________年__________月前完成绿化工程及临时设施建设。

六、工程费用

6.1本项目总包价格为__________元人民币，包括但不限于以下费用：

（1）人工费；

（2）材料费；

（3）机械使用费；

（4）临时设施及道路建设费；

（5）其他相关费用。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定完成工程进度，每延迟一天，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2乙方因自身原因造成工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未履行项目管理顾问职责，导致项目进度、质量、成本失控，应承担相应责任。

八、权利条款

8.1甲方有权要求乙方提供施工进度、质量、成本等相关资料；

8.2甲方有权要求丙方提供项目管理计划、实施情况等相关资料；

8.3甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督和检查；

8.4甲方有权根据实际情况调整项目进度、质量、成本等要求。

九、利益条款

9.1甲方在项目完成后，享有厂房的所有权和使用权；

9.2甲方有权根据项目实际情况，对乙方和丙方的工作进行评价和奖励；

9.3甲方有权在项目完成后，对厂房进行装修、改造等。

十、限制条款

10.1乙方在施工过程中，不得擅自改变设计方案和施工工艺；

10.2乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人；

10.3乙方不得将工程转包给他人；

10.4丙方不得泄露甲方商业秘密。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

12.3本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.工程设计图纸及预算书；

2.甲方提供的场地相关资料；

3.本合同补充协议（如有）；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的项目管理服务，确保项目按计划、高质量、低成本完成。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保项目顺利进行，实现投资回报。通过引入第三方，甲方可以更好地控制项目进度、质量和成本，降低风险，提高项目成功率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为具有丰富施工经验的建筑企业，拟承接甲方（以下简称“甲方”）位于__________地区的厂房修建项目。为提高项目管理的专业性和效率，甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理顾问，提供项目整体规划、进度控制、质量控制、成本控制等方面的专业服务。鉴于上述情况，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本项目地点位于__________，总建筑面积为__________平方米，建筑层数为__________层。

1.2本项目总投资为__________元人民币。

二、工程内容

2.1乙方负责本项目的全部施工工作，包括但不限于以下内容：

（1）土建工程：地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等；

（2）配套设施：给排水、电气、通风、消防、智能化系统等；

（3）绿化工程：绿化景观设计、种植、养护等；

（4）其他工程：临时设施、临时道路等。

三、第三方责任

3.1丙方作为项目管理顾问，负责以下工作：

（1）制定项目管理计划，包括进度、质量、成本等；

（2）监督乙方按计划施工，确保项目进度、质量和成本控制在合理范围内；

（3）对乙方进行技术指导，确保施工质量；

（4）协调甲方、乙方及相关部门的关系，确保项目顺利进行。

四、甲乙双方责任

4.1甲方责任：

（1）负责提供项目所需场地、相关手续及资料；

（2）负责支付工程款；

（3）负责监督丙方的工作，确保其履行项目管理顾问职责；

（4）负责协调解决项目施工过程中出现的问题。

4.2乙方责任：

（1）按照甲方要求，按计划完成施工任务；

（2）确保工程质量达到国家相关质量标准；

（3）接受丙方的技术指导，提高施工质量；

（4）按合同约定，向甲方支付违约金。

五、工程进度

5.1本项目总工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

5.2乙方应按以下节点完成工程进度：

（1）__________年__________月前完成主体结构施工；

（2）__________年__________月前完成装饰装修及配套设施施工；

（3）__________年__________月前完成绿化工程及临时设施建设。

六、工程费用

6.1本项目总包价格为__________元人民币，包括但不限于以下费用：

（1）人工费；

（2）材料费；

（3）机械使用费；

（4）临时设施及道路建设费；

（5）其他相关费用。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款；

7.2乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和服务；

7.3乙方有权根据实际情况调整施工计划，但需提前通知甲方和丙方；

7.4乙方有权要求甲方提供施工过程中所需的相关资料和设备；

7.5乙方有权在项目完成后，根据实际完成情况要求甲方支付相应的奖励。

八、甲方权利条款

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工；

8.2甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督和评估；

8.3甲方有权要求乙方提供施工进度、质量、成本等相关资料；

8.4甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

9.2甲方不得擅自改变施工计划，否则乙方有权拒绝执行；

9.3甲方不得将项目分包给其他单位或个人；

9.4甲方不得泄露乙方商业秘密。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

11.3本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.工程设计图纸及预算书；

2.甲方提供的场地相关资料；

3.本合同补充协议（如有）；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保项目能够按照预定的时间和成