乡下租赁土地合同范本

乡下租赁土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________县_________镇_________村（以下简称“租赁地”）的土地出租给乙方使用，乙方租赁该土地用于_________事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁地为甲方依法取得的土地承包经营权，土地坐落位于_________县_________镇_________村，土地总面积为_________亩，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币_________元/亩/年，乙方应于每年_________月_________日前支付当年的租赁费用。

3.2乙方支付租赁费用的方式为：_________（如现金、银行转账等）。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁该土地仅用于_________事宜，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源，不得破坏土地生态环境。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证出租土地的合法合规，并按照国家规定办理土地承包经营权登记手续。

5.2甲方应按照约定时间将租赁地交付给乙方使用。

5.3甲方在租赁期间不得收回土地，如遇国家征收、征用等情况，甲方应按照国家有关规定给予乙方相应的补偿。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照约定时间支付租赁费用，不得拖欠。

6.2乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方应合理利用土地资源，不得造成土地资源的浪费和破坏。

六、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

7.2如乙方未按约定时间支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。

7.3如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地权属证明材料

2.地籍调查材料

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________县_________镇_________村（以下简称“租赁地”）的土地出租给乙方使用，乙方租赁该土地用于_________事宜，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁地为甲方依法取得的土地承包经营权，土地坐落位于_________县_________镇_________村，土地总面积为_________亩，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币_________元/亩/年，乙方应于每年_________月_________日前支付当年的租赁费用。

3.2乙方支付租赁费用的方式为：_________（如现金、银行转账等）。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方支付租赁费用的义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币_________元，作为担保乙方履行合同义务的担保金。

4.3如乙方未按约定时间支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知之日起_________日内，向甲方支付乙方欠付的租赁费用及相应的违约金。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方租赁该土地仅用于_________事宜，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源，不得造成土地资源的浪费和破坏。

六、甲方权利义务

6.1甲方保证出租土地的合法合规，并按照国家规定办理土地承包经营权登记手续。

6.2甲方应按照约定时间将租赁地交付给乙方使用。

6.3甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，并有权监督乙方在租赁期间的土地使用情况。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将土地恢复原状，并退还甲方。

七、乙方权利义务

7.1乙方应按照约定时间支付租赁费用，不得拖欠。

7.2乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.3乙方应合理利用土地资源，不得造成土地资源的浪费和破坏。

7.4乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，不得进行违法建设。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定时间支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。

8.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3如乙方违反国家有关土地管理法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.土地权属证明材料

2.地籍调查材料

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁土地的合理利用，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________县_________镇_________村（以下简称“租赁地”）的土地出租给乙方使用，乙方租赁该土地用于_________事宜，丙方作为第三方担保方，为保证乙方租赁权益的实现，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁地为甲方依法取得的土地承包经营权，土地坐落位于_________县_________镇_________村，土地总面积为_________亩，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币_________元/亩/年，乙方应于每年_________月_________日前支付当年的租赁费用。

3.2乙方支付租赁费用的方式为：_________（如现金、银行转账等）。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同约定的甲方交付土地并保证土地用途的义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向乙方支付保证金人民币_________元，作为担保甲方履行合同义务的担保金。

4.3如甲方未按约定时间交付土地或违反合同约定，丙方应在接到乙方通知之日起_________日内，向乙方支付相应的赔偿金。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间享有土地的使用权，包括但不限于种植、养殖等。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意收回土地，除非出现法定收回情形。

5.3乙方有权要求甲方提供土地使用所需的必要设施和条件，如灌溉、排水等。

六、甲方权利义务

6.1甲方应按照约定时间将租赁地交付给乙方使用，并保证土地符合租赁用途的要求。

6.2甲方应保证土地的权属清晰，不得有法律纠纷。

6.3甲方在租赁期间不得对乙方进行不合理干扰，如无正当理由不得要求乙方停止使用土地。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

7.2如甲方违反合同约定，擅自收回土地，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为_________元。

七、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.土地权属证明材料

2.地籍调查材料

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（