出租耐火厂房合同范本

出租耐火厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的耐火厂房出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的耐火厂房位于__________，具体地址为__________。

1.2耐火厂房的土地使用权归甲方所有，租赁期限为__________年。

1.3耐火厂房的建筑面积为__________平方米，结构形式为__________，建筑等级为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

3.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

四、租赁物的维修保养

4.1甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用条件。

4.2在租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）租赁物在使用过程中出现的自然损耗，由乙方自行承担；

（2）租赁物在使用过程中出现的非自然损耗，由甲方承担。

五、违约责任

5.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

5.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

5.3如甲方未按合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.耐火厂房租赁物清单

2.耐火厂房产权证明

3.甲乙双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的耐火厂房出租给乙方使用，并由第三方进行监管事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的耐火厂房位于__________，具体地址为__________。

1.2耐火厂房的土地使用权归甲方所有，租赁期限为__________年。

1.3耐火厂房的建筑面积为__________平方米，结构形式为__________，建筑等级为__________。

二、第三方监管职责

2.1第三方负责对乙方在租赁期间的使用行为进行监管，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

2.2第三方有权对乙方进行定期或不定期的检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

2.3第三方发现乙方有违反合同约定的行为时，有权立即通知甲方，甲方有权采取相应措施。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方保留在租赁期限内调整租金的权利，具体调整方案由甲乙双方协商确定。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、租赁物的维修保养

5.1甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用条件。

5.2在租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）租赁物在使用过程中出现的自然损耗，由乙方自行承担；

（2）租赁物在使用过程中出现的非自然损耗，由甲方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供必要的生产经营资料，以保障甲方对租赁物的监管权。

6.2甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律手段维护自身权益。

6.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，收回租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

7.3如乙方在租赁期间发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方介入，旨在确保租赁物的合法、安全使用，维护甲乙双方的合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在确保租赁物的合理使用，保障自身权益，实现投资回报，同时促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方将其拥有的耐火厂房出租给乙方使用，乙方希望获得专业的服务和保障，同时第三方愿意提供相关服务，为确保各方的权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的耐火厂房位于__________，具体地址为__________。

1.2耐火厂房的土地使用权归甲方所有，租赁期限为__________年。

1.3耐火厂房的建筑面积为__________平方米，结构形式为__________，建筑等级为__________。

二、第三方服务内容

2.1第三方负责提供租赁期间厂房的日常维护、维修服务。

2.2第三方应确保租赁物处于良好的使用状态，满足乙方生产经营的需要。

2.3第三方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知甲方和乙方。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求第三方提供专业、高效的服务，确保租赁物的正常使用。

4.2乙方有权要求甲方确保租赁物符合约定的质量标准，并在合同期限内不改变其性质。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据生产经营需要，对租赁物进行必要的改造，但需提前告知甲方和第三方。

五、乙方的利益条款

5.1乙方在租赁期间，如因甲方或第三方原因导致租赁物无法正常使用，有权要求甲方或第三方承担相应的责任。

5.2乙方有权要求甲方和第三方在合同期满后，对租赁物进行必要的维修和保养，以确保租赁物的后续使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并延长租赁期限。

6.2如甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的损失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得以任何方式限制乙方的经营自主权。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义