公寓融资出租合同范本

公寓融资出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

公寓融资出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下的公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于____________________，房屋产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，套内面积为____________________平方米。

1.2出租物为公寓，用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租物。如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将出租物出租给乙方使用，租金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整），押金在租赁期满或乙方提前解除合同时退还。

4.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应数额的押金作为违约金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用出租物期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或改变房屋结构。

5.2乙方应遵守国家和地方有关物业管理、消防安全、环境保护等法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方不得将出租物转租、转借、分租或擅自改变房屋用途。

六、物业管理费用及税费

6.1乙方应按物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费、水电费、供暖费等相关费用。

6.2乙方应依法纳税，承担租赁期间的税费。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间提供出租物的，应向乙方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金；

（2）擅自改变出租物用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）未按约定提供房屋配套设施的，应向乙方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

7.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）逾期缴纳物业管理费用、水电费、供暖费等相关费用的，应向甲方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.公寓租赁合同附件（如有）；

3.其他双方认为应作为附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓融资出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下的公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，第三方提供担保，经协商一致，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于____________________，房屋产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，套内面积为____________________平方米。

1.2出租物为公寓，用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租物。如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将出租物出租给乙方使用，租金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2第三方担保期间，若乙方未按约定支付租金或违反合同约定导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的担保责任。

4.3第三方有权要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障甲方权益。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明和收入证明。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家和地方有关物业管理、消防安全、环境保护等法律法规。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将出租物恢复至原状。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方逾期缴纳物业管理费用、水电费、供暖费等相关费用的，应向甲方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

6.4乙方不得将出租物转租、转借、分租或擅自改变房屋用途。

七、争议解决

7.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，降低租赁风险，确保租金按时支付。

9.2第三方作为担保方，对乙方的信用和还款能力进行审查，为甲方提供额外保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保出租物的安全、合法使用，保障自身权益。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，加强对出租物的管理，降低租赁风险。

10.3甲方通过引入第三方担保，提高合同履约率，确保租金按时支付。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，第三方提供担保，经协商一致，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于____________________，商铺产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租物为商铺，用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将商铺出租给乙方使用，租金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2第三方担保期间，若乙方未按约定支付租金或违反合同约定导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的担保责任。

4.3第三方有权要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障甲方权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供合法有效的商铺产权证明。

5.2乙方有权要求甲方确保商铺的设施设备齐全，并符合使用要求。

5.3乙方有权在租赁期内按照合同约定使用商铺，不得干涉乙方的正常经营。

5.4乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，根据合同约定获得商铺的返还。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供商铺或商铺设施设备的，应向乙方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

6.2甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得收取不合理费用。

七、争议解决

7.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效