危房合同范本

危房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方拟对甲方拥有的危房进行拆除重建事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、危房拆除重建项目基本情况

1.1甲方拥有的危房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2乙方同意对上述危房进行拆除重建，并负责项目的整体实施。

二、拆除重建范围及内容

2.1拆除范围：甲方拥有的危房及其附属设施。

2.2重建内容：新建房屋应满足居住、办公、商业等用途，具体设计、结构、功能由乙方负责。

三、拆除重建时间及进度

3.1拆除时间：乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成危房拆除工作。

3.2重建时间：乙方应在拆除工作完成后__________个月内完成新建房屋的建设。

四、费用及支付方式

4.1拆除费用：乙方在拆除过程中产生的费用，包括但不限于拆除工程费、清理费等，由甲方承担。

4.2重建费用：新建房屋的建设费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等，由乙方承担。

4.3支付方式：双方应按照以下方式支付费用：

（1）拆除费用：甲方应在乙方完成拆除工作后__________日内支付全部拆除费用。

（2）重建费用：甲方应在乙方完成新建房屋验收合格后__________日内支付全部重建费用。

五、工程验收及交付

5.1工程验收：新建房屋建设完成后，甲方应组织验收，验收合格后方可交付使用。

5.2工程交付：验收合格后，乙方应将新建房屋交付甲方使用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付__________的违约金。

（2）甲方未按时组织验收的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成拆除工作的，应向甲方支付__________的违约金。

（2）乙方未按时完成新建房屋建设的，应向甲方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.危房拆除重建项目设计方案

2.拆除工程合同

3.新建房屋建设合同

4.验收报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特委托第三方主体（以下简称“丙方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方对甲方拥有的危房进行拆除重建事宜进行协商，达成如下协议：

一、危房拆除重建项目基本情况

1.1甲方拥有的危房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2乙方同意对上述危房进行拆除重建，并负责项目的整体实施。

二、第三方主体责任与权利

2.1丙方作为甲方的委托代理，对以下事项承担法律责任：

（1）代表甲方与乙方签订本合同；

（2）监督乙方履行合同义务，确保项目按期完成；

（3）处理合同履行过程中出现的争议。

2.2丙方的权利包括：

（1）根据甲方授权，对乙方进行必要的监督和检查；

（2）要求乙方提供项目进展情况报告；

（3）在必要时，可代表甲方提出解除合同或采取其他法律手段。

三、拆除重建范围及内容

3.1拆除范围：甲方拥有的危房及其附属设施。

3.2重建内容：新建房屋应满足居住、办公、商业等用途，具体设计、结构、功能由乙方负责。

四、拆除重建时间及进度

4.1拆除时间：乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成危房拆除工作。

4.2重建时间：乙方应在拆除工作完成后__________个月内完成新建房屋的建设。

五、费用及支付方式

5.1拆除费用：乙方在拆除过程中产生的费用，包括但不限于拆除工程费、清理费等，由甲方承担。

5.2重建费用：新建房屋的建设费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等，由乙方承担。

5.3支付方式：

（1）拆除费用：甲方应在乙方完成拆除工作后__________日内支付全部拆除费用。

（2）重建费用：甲方应在乙方完成新建房屋验收合格后__________日内支付全部重建费用。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方有权要求乙方在拆除重建过程中保持与甲方沟通，及时汇报项目进展情况。

6.2甲方有权要求乙方按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。

6.3甲方有权要求乙方在工程完成后提供完整的工程资料和验收报告。

6.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中不得损害甲方合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时完成拆除工作的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方未按时完成新建房屋建设的，应向甲方支付__________的违约金。

7.3乙方在施工过程中，若发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方在施工过程中，若出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.5乙方不得擅自改变设计图纸和施工规范，否则应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情形下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；

（2）乙方在施工过程中，发生重大安全事故，严重威胁甲方及他人生命财产安全；

（3）乙方违反国家法律法规，损害国家利益或甲方合法权益。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

十一、总结

本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，保障甲方在危房拆除重建过程中的权益。第三方主体的介入，旨在提高合同履行的效率和安全性，确保项目按期、按质完成。甲方作为合同主导方，通过强化自身权益条款和乙方违约限制条款，旨在最大程度地保障自身利益，实现拆除重建项目的顺利推进。

附件：

1.危房拆除重建项目设计方案

2.拆除工程合同

3.新建房屋建设合同

4.验收报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为维护自身合法权益，特委托第三方主体（以下简称“丙方”）与甲方（以下简称“甲方”）就乙方对甲方拥有的土地进行开发建设事宜进行协商，达成如下协议：

一、土地开发建设项目基本情况

1.1甲方拥有的土地位于__________，土地面积为__________平方米。

1.2乙方同意对上述土地进行开发建设，并负责项目的整体实施。

二、第三方主体责任与权利

2.1丙方作为乙方的委托代理，对以下事项承担法律责任：

（1）代表乙方与甲方签订本合同；

（2）监督甲方履行合同义务，确保项目按期完成；

（3）处理合同履行过程中出现的争议。

2.2丙方的权利包括：

（1）根据乙方授权，对甲方进行必要的监督和检查；

（2）要求甲方提供项目进展情况报告；

（3）在必要时，可代表乙方提出解除合同或采取其他法律手段。

三、土地开发建设范围及内容

3.1开发建设范围：甲方拥有的土地及其附属设施。

3.2建设内容：新建住宅、商业、办公等设施，具体设计、结构、功能由乙方负责。

四、土地开发建设时间及进度

4.1开发建设时间：乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成土地开发建设工作。

4.2具体进度安排由乙方制定，并报甲方及丙方备案。

五、费用及支付方式

5.1土地开发建设费用：乙方在开发建设过程中产生的费用，包括但不限于规划设计费、施工费、材料费等，由乙方承担。

5.2甲方应按以下方式支付费用：

（1）规划设计费：在乙方完成规划设计并经甲方确认后，甲方支付__________。

（2）施工费：在乙方开始施工后，甲方按工程进度支付__________。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方有权要求甲方在项目开发建设过程中提供必要的支持和配合。

6.2乙方有权要求甲方在土地使用、规划审批等方面给予必要的协助。

6.3乙方有权要求甲方在项目完成后按照约定进行验收，确保项目质量符合要求。

6.4乙方有权要求甲方在合同履行过程中不得损害乙方合法权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付__________的违约金。

7.2甲方未按时提供支持或协助的，应向乙方支付__________的违约金。

7.3甲方在项目开发建设过程中，若出现违规行为，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.4甲方不得擅自改变项目规划或用途，否则应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情形下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；

（2）甲方在项目开发建设过程中，发生重大安全事故，严重威胁乙方及他人生命财产安全；

（3）甲方违反国家法律法规，损害国家利益或乙方合法权益。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效