出售精装房屋合同范本

出售精装房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，建筑面积为________________平方米，结构为________________，房屋已按甲方要求进行精装修，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2建筑面积：________________平方米

1.3结构：________________

1.4产权证号：________________

1.5房屋现状：________________

二、房屋售价及付款方式

2.1房屋总价为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________日内支付给甲方房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________日内支付给甲方房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.4乙方应于本合同签订之日起________________日内支付给甲方房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.5乙方应于本合同签订之日起________________日内支付给甲方房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起________________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后________________日内办理房屋产权过户手续，并支付给甲方相应的过户税费。

3.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的证明文件。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.精装修清单

4.付款凭证

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（装修服务提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，建筑面积为________________平方米，结构为________________，房屋已按甲方要求进行精装修，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，并委托丙方提供装修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2建筑面积：________________平方米

1.3结构：________________

1.4产权证号：________________

1.5房屋现状：已按甲方要求进行精装修

二、房屋售价及付款方式

2.1房屋总价为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________日内支付给甲方房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________日内支付给甲方房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.4乙方应于本合同签订之日起________________日内支付给甲方房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.5乙方应于本合同签订之日起________________日内支付给甲方房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、装修服务

3.1丙方负责对上述房屋进行精装修，确保装修质量符合甲方要求。

3.2丙方应在合同签订后________________日内完成装修工作，并确保房屋交付时达到甲方满意的状态。

3.3丙方应提供装修材料的清单，并保证所用材料符合国家标准。

四、交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起________________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后________________日内办理房屋产权过户手续，并支付给甲方相应的过户税费。

4.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的证明文件。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方在装修过程中提供施工进度报告，并对装修质量进行监督。

5.2甲方有权要求丙方在装修过程中对房屋进行必要的保护，避免损坏。

5.3甲方有权要求丙方在装修完成后进行验收，并对不合格部分要求返工。

六、乙方违约责任

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

6.2若乙方在房屋交付后擅自改动房屋结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3若乙方在办理房屋产权过户手续过程中，因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

七、丙方责任

7.1丙方应严格按照合同约定提供装修服务，确保装修质量符合甲方要求。

7.2丙方应承担因装修质量不合格导致的损失，包括但不限于修复费用、违约金等。

7.3丙方应配合甲方和乙方的监督和验收工作。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.精装修清单

4.付款凭证

5.装修合同

6.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保房屋装修质量符合甲方要求，同时为甲方提供专业的装修服务，减轻甲方在装修过程中的负担。丙方的责任和义务明确，有助于保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者和交易主导方，通过设定详细的合同条款，确保房屋出售和装修过程顺利进行，保障自身的利益不受损害。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（监理服务提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________的房屋一套，建筑面积为________________平方米，结构为________________，现甲方同意出售该房屋，并委托丙方提供监理服务以确保施工质量和进度，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2建筑面积：________________平方米

1.3结构：________________

1.4产权证号：________________

1.5房屋现状：________________

二、房屋售价及付款方式

2.1房屋总价为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________日内支付给甲方房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________日内支付给甲方房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.4乙方应于本合同签订之日起________________日内支付给甲方房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.5乙方应于本合同签订之日起________________日内支付给甲方房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、监理服务

3.1丙方负责对房屋的施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家相关标准和合同约定。

3.2丙方应在合同签订后________________日内提交监理方案，并在施工过程中定期向乙方报告施工进度和质量情况。

3.3丙方应提供监理报告，包括施工过程中的问题记录、整改措施及最终验收意见。

四、交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起________________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后________________日内办理房屋产权过户手续，并支付给甲方相应的过户税费。

4.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的证明文件。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方在监理过程中提供详细的施工进度和质量报告。

5.2乙方有权要求丙方对施工过程中发现的质量问题进行及时整改，并确保整改措施得到有效执行。

5.3乙方有权要求丙方对施工过程中的任何延误负责，并赔偿由此造成的损失。

六、甲方违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

6.2若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。

6.3若甲方在办理房屋产权过户手续过程中，因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

七、丙方责任

7.1丙方应严格按照合同约定提供监理服务，确保施工质量符合国家标准和合同要求。

7.2丙方应承担因监理不力导致的施工质量问题，包括但不限于修复费用、违约金等。

7.3丙方应配合乙方对施工过程进行监督和验收。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证