售楼部装修合同书

售楼部装修合同书合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]第二章工程概况本工程位于[具体工程地点]，售楼部的建筑面积为[具体建筑面积]平方米，主要包括室内装修、室外景观等工程内容。装修风格为[具体装修风格]，旨在打造一个高端、大气、舒适的售楼环境。第三章工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币[具体总价款金额]元（大写：[大写总价款金额]）。2.支付进度及时间：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体工程进度节点]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内无息退还。第四章工程期限本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[具体工期天数]天。如因不可抗力或甲方原因导致工程延期，经双方协商同意后，工期相应顺延。第五章工程质量与验收1.质量标准：本工程质量标准应符合国家和地方相关标准及行业规范，同时应满足甲方对售楼部装修的要求。乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，保证工程质量。2.验收程序：工程完工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请；甲方收到验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收；如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内整改完毕，直至验收合格；验收合格后，双方应签署验收报告，作为工程结算的依据。第六章双方责任与义务1.甲方责任：按合同约定支付工程价款；提供施工所需的场地、水、电等条件；协助乙方与相关部门进行沟通协调；及时组织验收工作。2.乙方责任：按合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工；遵守施工现场管理规定，做好安全文明施工；负责工程竣工验收后的保修工作，质保期为[具体质保期时长]；如工程质量出现问题，应及时进行维修或返工，直至达到质量标准。第七章施工组织与管理1.施工计划：乙方应根据工程进度要求，制定详细的施工计划，并报甲方批准。施工计划应包括施工顺序、施工进度、人员安排等内容。2.施工现场管理：乙方应设立专门的施工现场管理机构，配备专业的管理人员和技术人员；施工现场应设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施；乙方应保持施工现场的整洁卫生，定期清理垃圾和废弃物。第八章工程变更如甲方提出工程变更要求，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方的要求进行变更设计，并经甲方批准后实施。因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应协商确定调整后的工程价款。第九章违约责任1.如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.如乙方未按合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.如因乙方原因导致工程质量出现问题，乙方应负责免费维修或返工，直至达到质量标准；如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第十章争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________签订日期