租屋顶合同范本

租屋顶合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××

1.1甲方拥有上述地址的屋顶使用权，且拥有对该屋顶进行出租的权利。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××科技有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××

2.合同简介：

2.1甲方拥有上述地址的屋顶使用权，且拥有对该屋顶进行出租的权利。甲方愿意将该屋顶出租给乙方使用，乙方需要按照本合同的约定支付租金，并按照约定的方式使用该屋顶。

2.2乙方需要使用甲方的屋顶进行光伏发电设备的安装和运营，并按照本合同的约定支付租金，并按照约定的方式使用该屋顶。

2.3本合同的签订是为了明确双方的权利和义务，确保双方的利益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方将其屋顶出租给乙方使用，以及乙方使用甲方屋顶进行光伏发电设备安装和运营的行为，明确双方的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。

本合同的范围包括甲方出租屋顶给乙方使用，乙方使用甲方屋顶进行光伏发电设备的安装、运营，以及双方因此产生的权利和义务。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××有限公司，拥有上述地址的屋顶使用权，并将该屋顶出租给乙方使用的当事人。

2.乙方：指×××科技有限公司，租赁甲方屋顶进行光伏发电设备安装和运营的当事人。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的屋顶租赁费用。

4.光伏发电设备：指乙方安装在甲方屋顶上的用于发电的设备。

5.使用期限：指本合同约定的乙方使用甲方屋顶的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的方式使用甲方屋顶，并确保乙方使用屋顶的行为符合相关法律法规。

（3）甲方有权在合同约定的范围内，对乙方使用屋顶的行为进行监督和管理。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方屋顶进行光伏发电设备的安装和运营。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供屋顶使用权。

（3）乙方应按照约定的期限和方式支付租金给甲方。

（4）乙方应按照约定的方式使用甲方屋顶，并确保使用行为符合相关法律法规。

（5）乙方应承担光伏发电设备安装、运营过程中产生的费用，并承担因设备安装、运营而导致的甲方屋顶损坏的责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），用于租赁甲方屋顶进行光伏发电设备的安装和运营。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在本合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首期租金，后续租金按照本合同约定的期限和方式支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后X个月内完成光伏发电设备的安装工作。

3.乙方应在设备安装完成后X个月内开始运营，并按照约定向甲方支付租金。

4.合同期满后，如乙方需继续租赁甲方屋顶，应提前X个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第六条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定的期限和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本应支付租金的1%。

2.如乙方未按照约定时间完成设备安装或开始运营，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本应支付租金的1%。

3.如甲方未按照本合同约定提供屋顶使用权，或干涉乙方正常使用屋顶，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本应支付租金的1%。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用屋顶，甲方应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。

5.如因乙方原因导致甲方屋顶损坏，乙方应承担修复费用，并支付违约金。

6.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

5.双方应本着公平原则，根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，协商调整合同履行期限、方式等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方应承担因诉讼产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

5.无论争议解决结果如何，双方均应遵守法律法规，维持合同的严肃性和权威性。

6.双方在解决争议过程中，应保守商业秘密，不得泄露对方的商业机密信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同有效期届满，双方未达成续约协议；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方严重违反本合同，对方书面通知解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，乙方应立即拆除屋顶上的光伏发电设备，并将屋顶恢复至合同开始前的状态。

5.合同终止后，双方对彼此的权利和义务均告结束，但不影响因本合同产生的争议解决。

第十条附则

1.本合同附件包括：屋顶使用权的权属证明、乙方光伏发电设备的详细资料等。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章