业主有偿维修合同范本

业主有偿维修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）名称：____________________

甲方（业主）住所：____________________

乙方（维修方）名称：____________________

乙方（维修方）住所：____________________

鉴于甲方房屋（以下简称“房屋”）位于____________________，因____________________原因，甲方需要乙方对房屋进行有偿维修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：乙方根据甲方提供的维修清单，对房屋的下列部位进行维修：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.维修内容：乙方按照维修范围，对房屋进行以下维修：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

二、维修期限及费用

1.维修期限：自本合同签订之日起，乙方应在____________________日内完成维修工作。

2.维修费用：乙方维修房屋所需材料、人工等费用共计人民币____________________元整。

三、付款方式及期限

1.付款方式：甲方应于维修工作完成后，按照维修费用支付给乙方。

2.付款期限：甲方应在本合同签订之日起____________________日内支付维修费用。

四、维修质量及验收

1.维修质量：乙方应按照国家标准、行业规范和维修合同约定，确保维修质量。

2.验收：维修工作完成后，甲方应组织验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起____________________日内支付维修费用。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的____________________%。

2.如乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工或修复，直至达到约定质量标准。

3.如甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向维修方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）维修清单

（2）维修费用明细表

（3）维修工程验收报告

（4）其他相关文件

甲方（业主）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（维修方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）名称：____________________

甲方（业主）住所：____________________

乙方（维修方）名称：____________________

乙方（维修方）住所：____________________

丙方（监理方）名称：____________________

丙方（监理方）住所：____________________

鉴于甲方房屋（以下简称“房屋”）位于____________________，因____________________原因，甲方需要乙方对房屋进行有偿维修，为确保维修质量和进度，甲方聘请丙方作为监理方对维修工作进行监督和管理。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：乙方根据甲方提供的维修清单，对房屋的下列部位进行维修：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.维修内容：乙方按照维修范围，对房屋进行以下维修：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

二、维修期限及费用

1.维修期限：自本合同签订之日起，乙方应在____________________日内完成维修工作。

2.维修费用：乙方维修房屋所需材料、人工等费用共计人民币____________________元整。

三、监理方职责及权利

1.监理方职责：

（1）对乙方维修工作进行全过程监督，确保维修质量和进度符合约定；

（2）对乙方提供的技术方案、材料、工艺等进行审核；

（3）对乙方施工过程中出现的问题进行协调和处理。

2.监理方权利：

（1）要求乙方提供施工计划、技术方案、材料等；

（2）对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正；

（3）对乙方维修质量不符合约定，有权要求乙方进行返工或修复。

四、甲方权利及利益

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照约定时间完成维修工作；

（2）要求乙方保证维修质量，如不符合约定，有权要求乙方返工或修复；

（3）对监理方的工作进行监督，如有违法违纪行为，有权要求甲方改正或更换；

（4）对乙方违反本合同约定，有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方利益：

（1）确保房屋维修质量，延长房屋使用寿命；

（2）降低维修风险，避免因维修问题造成的经济损失；

（3）提高房屋居住舒适度。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的____________________%。

2.乙方如维修质量不符合约定，应承担返工或修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在维修过程中，不得擅自改变维修方案，如需变更，应经甲方同意。

4.乙方不得将维修工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向维修方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）维修清单

（2）维修费用明细表

（3）监理方资质证书

（4）其他相关文件

甲方（业主）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（维修方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（监理方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高维修质量，确保房屋安全、舒适、耐用；

2.规范维修流程，降低维修风险；

3.提高维修效率，缩短维修周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保维修质量和进度；

2.降低维修风险，避免经济损失；

3.提高房屋居住舒适度，延长房屋使用寿命。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）名称：____________________

甲方（业主）住所：____________________

乙方（施工方）名称：____________________

乙方（施工方）住所：____________________

丙方（监理方）名称：____________________

丙方（监理方）住所：____________________

鉴于甲方拟对房屋进行改造装修（以下简称“工程”），乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承担工程施工任务。为确保工程质量、安全及进度，甲方聘请丙方作为监理方对工程进行监督和管理。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.工程范围：乙方根据甲方提供的工程图纸和清单，对房屋的下列部位进行改造装修：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.工程内容：乙方按照工程范围，对房屋进行以下改造装修：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

二、工程期限及费用

1.工程期限：自本合同签订之日起，乙方应在____________________日内完成工程施工任务。

2.工程费用：乙方施工工程所需材料、人工等费用共计人民币____________________元整。

三、监理方职责及权利

1.监理方职责：

（1）对乙方施工过程进行全过程监督，确保工程质量、安全及进度符合约定；

（2）对乙方提供的施工计划、材料、工艺等进行审核；

（3）对施工过程中出现的问题进行协调和处理。

2.监理方权利：

（1）要求乙方提供施工计划、技术方案、材料等；

（2）对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正；

（3）对工程质量不符合约定，有权要求乙方进行整改或修复。

四、乙方权利及利益

1.乙方权利：

（1）按照合同约定，要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等；

（2）在施工过程中，对施工工艺、材料选择等拥有一定的自主权；

（3）如因甲方原因导致工程延误，有权要求甲方支付合理的工期延误费用。

2.乙方利益：

（1）确保工程施工质量，提高市场竞争力；

（2）保障施工过程中的合法权益，如知识产权、技术秘密等；

（3）获得甲方支付的工程款及合理利润。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间提供施工条件，应向乙方支付违约金，违约金为工程费用总额的____________________%。

2.甲方如因自身原因导致工程延误，应承担工期延误费用。

3.甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的施工，否则乙方有权拒绝并要求甲方承担相关费用。

4.甲方不得泄露乙方提供的施工图纸、技术方案等商业秘密。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向施工方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）工程图纸及清单

（2）工程费用明细表

（3）监理方资质证书

（4）其他相关文件

乙方（施工方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

甲方（业主）签字（或盖章）：____________________

日期：____________