园区用地出租合同范本

园区用地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX园区开发有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要经营范围包括：园区开发、土地出租、基础设施建设等。联系人姓名为XXX，联系电话为XXX，电子邮箱为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX企业发展有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要经营范围包括：企业孵化、科技创新、产业投资等。联系人姓名为XXX，联系电话为XXX，电子邮箱为XXX。

合同简介：

甲方作为园区土地的出租方，拥有该园区土地的使用权和出租权。乙方作为承租方，拟在园区内开展相关业务，需要租赁甲方提供的土地。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在为乙方提供一个良好的企业发展环境，同时甲方通过出租土地，获取收益，实现园区的可持续发展。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护园区的和谐稳定，实现互利共赢。

本合同的签订，是基于我国相关法律法规的规定，遵循公平、公正、公开的原则，保障双方的合法权益。合同内容真实可靠，不存在误导、虚假陈述等情形。双方应诚实守信，履行合同约定的各项条款。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况变更或终止合同。双方应尽力避免因自身原因造成合同无法履行，确有困难的，应提前通知对方，并协商解决办法。

本合同的签订，对双方具有法律约束力。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

双方在履行合同过程中，发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还可以签订附件，作为本合同的补充。附件与正文具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方仍需继续合作，应续签合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方作为园区土地的出租方，将园区土地出租给乙方使用，乙方作为承租方，租赁甲方提供的土地，用于其业务发展。合同范围包括土地的使用权、土地上的建筑物和设施的使用权、园区内的各项服务等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.园区：指甲方开发的位于XX省XX市XX区XX路XX号的园区。

2.土地：指园区内甲方出租给乙方使用的地块，具体位置和面积详见附件。

3.租赁期：指本合同约定的乙方租赁土地的时间期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

4.租金：指乙方应支付给甲方的土地租赁费用，具体金额和支付方式详见附件。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定，将土地出租给乙方使用，并提供园区内的各项基础设施和服务。

3.甲方应负责园区的规划、建设和管理，确保园区内的各项设施正常运行，为乙方创造良好的发展环境。

4.甲方应协助乙方办理土地使用权等相关手续，提供必要的文件和证明材料。

5.甲方应按照合同约定，收取租金，并提供相应的发票。

6.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，支付租金和其他费用，如迟延支付，应支付滞纳金。

2.乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前通知甲方并征得甲方同意。

3.乙方应按照园区的规章制度，履行合同约定的其他义务。

4.乙方应在租赁期内，负责土地和建筑物的爱护和维护，确保设施的正常运行和安全。

5.乙方应协助甲方进行园区的规划和建设，提供必要的意见和建议。

6.乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：土地的租金为每平方米每月人民币【】元，具体租金金额详见附件。

2.租金支付方式：乙方采用每月支付租金的方式，支付给甲方。

3.租金支付时间：乙方应在每月【】日前，将当月租金支付给甲方。

4.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

5.甲方应在收到租金后【】个工作日内，向乙方提供相应的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.租赁期限：自合同生效之日起至【】日止。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁土地，应提前【】个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订续租合同。

4.乙方向甲方支付租金的期限为每月【】日前。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

2.甲方未按约定提供土地或设施的，乙方有权拒绝支付相应期间的租金，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.一方迟延履行合同义务，应支付迟延履行期间的滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况变更或终止合同。

6.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.本合同的解除或终止，不影响双方的权利和义务，双方仍应履行合同约定的义务。

9.本合同的违约责任，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明材料，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行合同义务，但应及时通知对方，并协商调整合同履行计划。

5.一旦不可抗力事件消失，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。

6.本合同受不可抗力影响的一方应履行通知、证明和协商义务，以减轻可能给对方造成的损失。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，应适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

3.如果协商不成，双方同意选择【】作为争议解决的机构，进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.如果一方对仲裁裁决不服，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方应履行仲裁裁决或法院判决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

7.无论争议经过何种解决方式，双方仍应继续履行本合同未受争议部分的义务。

8.本合同的争议解决条款，旨在确保双方在发生争议时，能够通过适当的途径及时解决纠纷，维护合同的稳定性和双方的合作关系。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方的注册地址或指定的联系地址。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，变更后的合同为准。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分的义务，并解决合同终止后的相关事宜。

5.本合同的任何补充和修改，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.本合同的组成部分：本合同及其附件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括附件，附件是对本